有房产证但土地是集体性质的，可以贷款吗
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可以，前提是抵押房屋必须已领取房屋所有权证和集体土地使用证，申请农房抵押贷款的抵押人，在抵押房产变卖处置后由第三人提供住所并作出书面承诺，保证抵押不会居无定所。
集体土地性质不可以买卖。我国宪法规定，属于集体性质的土地依法归村集体经济组织所有，农民个人对集体土地仅享有使用权和收益权，不具备可以实施处分的所有权。
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集体土地使用证贷款可以吗集体土地使用证贷款不可以，银行贷款需要有稳定的还款来源和良好的征信信息或者产权清晰足值易变现的抵押物，集体土地因现有法律规定，要在集体范围内流通，集体土地的流转变现是受到约束的，因此，不可以进行贷款。
2021.01.15 330 -
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集体土地是什么性质集体用地属于农民集体所有的土地，可分为耕地、林地等，个人不能买卖和租用农耕地。要征地也只能由政府来收并转换土地性质，把耕地转成工业或住宅用地，并由国土部门登记。
2021.02.02 876
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有集体土地证和房产证可以贷款吗?
有集体土地证和房产证，房权证上的用途为商用的话，经集体组织出具证明可以贷款；那么，有集体土地证和房产证可以贷款吗，其实房权证上的用途为住宅的话房管部门不给办理抵押登记，也就没法贷款。根据民法典和民法典
2022-07-13 15,340 -
集体土地证可以贷款吗?
农村集体土地证一般不能贷款的，银行不予办理，因处理起来相当难，手续复杂烦琐，还涉及到集体财产。除非村委同意，敲章盖印，再以村委名义担保，还要召开村民大会，要有村民三分之二以上同意用村里的全部土地作抵押
2022-07-25 15,340 -
房子有房产证但是是集体土地证可以过户吗？
依据相关法律规定。房子有房产证但是是集体土地证可以过户，具体流程如下： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需
2022-06-29 15,340 -
有国家发的,契证，但无土地使用证（土地性质是集体土地）得是吗
是小产权的，这和烟台的区证相似，你只对房屋具有所有权。对土地没有使用权。
2022-10-07 15,340
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01:13
按揭房没有房产证可以贷款吗按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说
3,597 2022.10.06 -
01:03
房产公证书可以贷款吗只有房产公证书，不能办理抵押贷款。因为房产公证书虽然可以证明当事人拥有房屋继承权或其他权利，但我国采取的是不动产登记制度，除非经过登记并取得不动产权证书，否则当事人就尚未合法拥有房屋的产权。也就是说，房产公证书，只能作为当事人办理房屋产权登
3,506 2022.04.15 -
01:30
集体土地房屋买卖合同是否有效集体土地房屋买卖合同是否有效不能一概而论，需要根据合同的内容以及合同的形式来作出分析。因为集体土地属于村民集体所有，集体土地是不能够进行随意买卖的。但是值得注意的是，集体土地上建造的房屋属于村民自有的房屋，也就是说，可以与第三人签订集体土地
751 2022.07.12
