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无锡房产证如何办理,需要什么流程

2021-10-26 10:23

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2021-10-26回复

专业分析:

新房房产证办理流程:一,提供所需材料1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)4、纳税证明书(权利税缴纳书)。5、⑶购房者已婚①双方身份证复印件(原则上需要验证原件)。②结婚证复印件(带原件验证)③双方中的任何一方都不能在场处理的,需要提供个人印鉴,委托第三方代理的,需要同时提供夫妻双方的个人印鉴(本人必须在场,不能代理)。①身份证复印件(带原件校验)②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理。购房者在国外在大使馆处理。⑶购房人为单位营业执照(或组织机构代码证)复印件(验证原件),不能提交原件验证的,应提交工商发行的彩色印刷复印件。二、进行产权登记三、权利税率和支付书处理1、提供户主身份证复印件。2、提供销售发票复印件(带原件验证)。3、提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。4、若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。四、注意事项:保证合同、收据、测绘报告等各证明资料的内容一致性,认真检查,确保措辞、各数据、日期等一致性。

法律依据:

《不动产登记暂行条例实施细则》第九条、第十五条

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