签订固定工程量合同是不是也会增加工程量?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
如果是承包方对工程量漏算、错算造成工程量的增加,责任需全部自行承担;如果不是承包方的过错而导致的工程量的增加,需要结合合同的具体条款向业主索要相应的赔偿;如果是不可抗力的原因比如风、雪、雨等自然灾害造成的合同内容增加同样是可以索赔,这个有时候也要看甲方的看法。
收到或者未收到建设单位下发的工作联系函(单)或者建设单位设计部的设计通知单为依据要求施工单位施工合同外工程量的前提下: 1、合同外工程量施工过程影像资料(主要是照片,特别是施工现场建设单位相关人员(成本部、工程部、设计部)的照片及监理单位相关人员视察现场的照片)需要用数码相机(施工时间可以显示)拍下记录; 2、合同外工程量的计算规则(如果是零星工程量,套用定额的价格还不够施工的本钱,则需要按照点工及机械台班及计算工程量,注意合同中人工的价格可能比实际施工的人工价格低,则零星点工可能要乘以系数计算); 3、合同外工程量的计算规则需要告知监理单位及建设单位工程部(因为可能现场是6个人做了一天,实际上合同内约定的人工费为60元/人工,但是实际施工的6个人,单价为120元/人工,则合同外工程量签证签字建设单位可能只肯签5个人工,实际换算应该为120x6/60=12个人工,为什么签这12个人工,需要双方约定好); 4、已经施工完成的合同外签证工程量,现场已经三方(建设单位成本部工程部设计部,不涉及到设计的设计部可以无需现场确认;施工单位工程部;监理单位代表)签好现场工程量测量记录,但是计量依据至今未下发,成本部职员需要主动联络建设单位工程部或者设计部要求下发工作联系函(单)或者设计通知单作为结算依据,下发的文件需要建设单位相关部门代表会签意见(注意:有些建设单位涉及钱工程量的内容,需要分公司经理签意见才生效,否则为无效),有文件版依据才最保险; 5、至于合同外的签证,只要是现场实际需要做得,且合同内没有的工程量,只要是正规的房地产公司,只要建设单位相关部门告知施工单位要求做得,施工单位施工完成了,建设单位都会给钱的,没有赖皮的,因为做生意需要诚信,做人也是的!合同外签证流程对于每个房产公司内部的管理流程都不一样,所以施工单位成本部职员需要针对流程进行跟踪,如果自己解决不了的问题需要及时向成本分管经理及项目经理或分公司经理反映,由他们协商,职员走流程及时办好每份合同外签证。
-
建设工程增加工程量是否需重新招标
建设工程增加工程量不需要再重新招标,中标通知书对招标人和中标人具有法律效力,按照招标文件和中标人的投标文件订立的书面合同,如果新增的量是因为原来没有算好或是发生了一些细节上的变更,一般都不会重新招。
2020.03.20 690 -
加固工程的质量保修期是多久
加固工程的质量保修期多长,要根据具体不同的内容而定。 一、建筑工程质量最低保修期限相关规定: 《建筑工程质量管理条例》第四十条,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为: 1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件
2022.11.29 1,277 -
包干价合同里的实际工程量增加
看合同约定。合同约定了量差的调整方式,应执行合同约定。若合同没有约定,按照《建设工程工程量清单计价规范》规定。发包人应对工程量的准确性负责,应按实际验收合同的工程量调整。注意必须是验收合同的工程量,因承包人原因造成工程量增加的,一般不能调增
2021.04.21 629
-
固定总价合同增加工程量
那要看是在合同范围内的工程量的增加还是合同范围外的工程量的增加,如果是范围内的增加价款不变,如果是范围外的增加可以要求相应增加合同价款的
2023-05-28 15,340 -
与签订了无固定增加工作量不增加工资
要求按照劳动合同约定履行,协商不成向劳动局投诉。
2022-10-26 15,340 -
固定总价合同增加其它工程量
那要看是在合同范围内的工程量的增加还是合同范围外的工程量的增加,如果是范围内的增加价款不变,如果是范围外的增加可以要求相应增加合同价款的
2022-08-08 15,340 -
固定总价合同增加工程量的内容
那要看是在合同范围内的工程量的增加还是合同范围外的工程量的增加,如果是范围内的增加价款不变,如果是范围外的增加可以要求相应增加合同价款的
2023-05-28 15,340
-
01:32
建筑工程合同签订流程
建筑合同签订的流程可以分为4个阶段: 1、签约准备阶段 签约准备阶段是全部合同工作的基础,加强这一阶段的调查工作对风险控制和合同管理具有特别重要的意义。 2、签约协商阶段 协商是就未来将要订阅的合同的主要条款交换意见,达成合同的过程,这一过
2,375 2022.04.15 -
01:22
工程三方合同怎么签订
工程三方合同是指建设施工人进行工程建设,总包人、分包人支付价款的合同。通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,该合同是三方对工程情况的说明及各方权利义务的约定。该合同的内容包括工程名称、工程地点、工程内容、工程造价、承包方式、工期、质量、材料
1,629 2022.04.17 -
01:03
工程无签订合同怎么办
工程无签订合同的处理办法如下: 1、工程没有签合同的,可以通过协商解决; 2、工程没有签合同的,可以向法院起诉来进行处理。如果已实际履行口头约定的工程内容,实际有施工行为,并完成了相应的、合格的工程量,有权要求建设方或者相应的转包方给予结算
779 2023.02.18