担保书面合同的注意事项
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在一般情况下,担保需要签订书面的保证合同,但是在司法实践中,担保在没有签订书面合同的情况下,仍然可能产生担保的效力,一般是指在主合同中包含担保条款,或者合同的落款处有担保人的签字纳印等等,或者其他的担保人认可的书面方式。 担保合同的内容: 1、被保证的主债权种类、数额 2、债务人履行债务的期限 3、保证的方式 4、保证担保的范围 5、保证的期间 6、抵押合同还要包括抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属 7、质押合同还要包括抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属质物移交的时间性 8、双方认为需要约定的其他事项。 保证合同不完全具备前款规定内容的,可以补正。
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签订担保合同的注意事项: 1、不要人情担保; 2、不要行政命令担保; 3、不要贿赂担保; 4、不要无知担保; 5、不要无效担保。 适用范围:下列财产不得抵押: (一)土地所有权; (二)耕地、宅基地、自留地等集体所有的土地使用权; (三)学校、医院等以公益为目的的事业单位的教育设施等等。
担保合同的注意事项如下:不要担保人情,在签订担保合同时,担保人缺乏信用调查,盲目签订;不要贿赂担保,通常通过贿赂金钱或礼物来达到建立担保目的;不要担保行政命令,违反了自愿原则,在是否设立担保、采用何种形式的担保、担保范围内的债务等问题上,不是当事人约定的,而是在领导干部命令或干预的情况下设定的,容易发生纠纷。
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