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同一公司所属的个人独资企业和一人有限公司之间进行的土地转让税收

2022-03-28 11:17

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浙江在线咨询顾问团

2022-03-28回复

专业分析:

根据《财政部、国家税务总局关于企业改制重组若干契税政策的通知》(财税[2008]175号)第七条规定,企业改制重组过程中,同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的无偿划转,包括母公司与其全资子公司之间,同一公司所属全资子公司之间,同一自然人与其设立的个人独资企业一人有限公司之间土地、房屋权属的无偿划转,不征收契税。因此,同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间进行的土地、房屋权属无偿划转行为,也不征收契税。但是该项业务应属于同一投资主体内部所属企业之间的土地、房屋权属的划转,而且必须是“无偿”划转,则不征收契税。否则,契税应照常征收。如果还没有明白的可以到中国房地产财税咨询网咨询专家,他们可以帮你解答!

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章法律师

广东律参律师事务所

1、投资主体不同 一人有限责任公司的投资主体可以是自然人,也可以是法人;个人独资企业的投资主体只能是自然人。 2、法律形式不同 一人有限责任公司属于法定的民事主体,具有法人资格;而个人独资企业属于非法人组织,不具有法人资格。 3、设立条件不同 一人有限责任公司的注册资本最低限额为人民币10万元,股东应当一次足额缴纳公司章程规定的出资额;个人独资企业的设立并没有法定注册资本最低限额的限制,只需“有投资人申报的出资”即可。 4、税收征缴规定不同 一人有限责任公司按照税法规定,需要缴纳企业所得税;而个人独资企业不需要缴纳企业所得税,只需要缴纳个人所得税。 5、投资者责任承担不同 一人有限责任公司的股东以认缴的出资额为限承担“有限责任”;个人独资企业的投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

个人独资企业和一人有限公司都是有个人成立的单位。两者的不同点在于投资主体、法律形式以及设立条件。个人独资企业是由一个自然人投资,财产为投资人个人所有,投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体。一人有限责任公司是指只有一个自然人股东或者一个法人股东的有限责任公司。

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