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重大误解在合同中的认定问题

2024-12-10 20:10

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2024-12-10回复

专业分析:

重大误解通常包括以下几种情况: 1. 对合同性质的误解,这将导致当事人的权利和义务发生重大变化。 2. 对对方当事人选择的误解,这是合同自由的主要表现。在一些情况下,对方当事人的选择发生错误不会对合同的权利和义务内容产生重大影响。只要对方同意订立合同并自愿承担合同的权利和义务,就应当依约履行。但在特殊情况下,对方当事人的错误认识也可能构成重大误解。 3. 对标的物体质的误解,如果标的物的质量直接涉及到当事人订约的目的或重大利益,则对质量发生误解可以构成重大误解。但是,如果对质量本身没有发生误解,而只是对标的物的非主要功能或效用产生了误解,则不应视为重大误解。 4. 对标的物品种、规格的误解,特别是对同类物品不同品种、规格的误解。例如,将茅台酒误认为二锅头购买,实际上是对当事人权利和义务的指向对象即标的本身发生了误解,因此应视为重大误解。 5. 对价款或报酬的误解。在实践中,当事人在订约时对价金没有发生误解,但在履约时一方因为过失向另一方多交付价款和酬金。这种情况下,由于并非是对合同本身发生误解,因此不应按重大误解撤销合同,而应当按给付的不当得利处理。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

第一、误解是当事人认识上的错误。 该错误的产生是当事人的内心意思缺陷,不是其他原因。 第二、误解是当事人对合同内容的认识错误。 误解的对象是合同内容,是对合同内容的认识错误,因此使当事人订立了合同。 第三、误解直接影响到当事人的权利和义务。 基于当事人对合同内容的错误认识,因而,就必须影响到当事人的权利义务关系,给误解的一方当事人造成损失。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

重大误解合同主要有以下几种类型: 1、对合同性质的误解; 2、对合同的标的的误解; 3、对合同主体身份的误解; 4、对标的物的质量、数量、规格的误解; 5、对合同的履行期限、地点、方式的误解等。

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