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单位与个人签订的房屋租赁合同怎么解除

2022-10-18 02:04

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河北在线咨询顾问团

2022-10-18回复

专业分析:

说的不是太清楚:是事业单位与个人签订的租赁合同,事业单位违约解除还是其他单位与个人签的劳动合同,事业单位撤销如果前者,就是事业单位违约,你可以选择继续居住,也可以要求对方承担违约责任。如果后者,事业单位凭什么撤销,如果它成了新的房屋所有者,那么买卖不破租赁,应当继续履行租赁合同;如果不是房屋所有者,那么要看具体的原因了。还有一种可能性,就是事业单位是屋主,然后租给一家单位,然后单位转租给个人。如果事业单位与单位签订的租赁合同没有约定可以转租的话或者事业单位不同意转租的,那么单位不能转租,那么事业单位可以解除租赁合同

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合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。

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