购买商住两用房屋时，若已支付首付，能否申请退款？
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如果您已经支付了首付款且决定取消购买，请注意，根据我们的政策，我们无法退还这笔款项。 如果您仍然坚持取消交易，您可能需要承担支付违约金和出卖方可能遭受的实际损失的责任，具体金额应参照双方签订的合同协议所规定的标准来确定。此外，还需要考虑违约事件所导致的实际损失程度。通常情况下，合同违约金的上限不应超过交易标的的20%利益。 根据我国相关法律法规，当一方明确表示或通过自身行为表明不会履行其合同义务时，另一方有权在合同期限结束之前向对方提出承担违约责任的要求。同时，当事人之间也可以事先约定一种条款，规定当一方出现违约状况时，应按照特定的概率或方式向对方支付一定数额的违约金，以保护另一方的权益。 此外，人们也可以商定如何处理违约造成的经济损失，包括确定这些损失的具体计算方法。
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可以。 购房者可以与售房者协商一致的可以退房退款. 合同中约定或法定的解除条件成就后同样可以请求购房者退房、售房者退款，由违约方承担相应的违约责任。 合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。合同一旦签约，具有国家法律保护。
若您已经缴纳首付款且决定取消购买，那么很抱歉，这笔款项将无法退还给您。 如果您依然坚决要求取消交易，您可能就必须承担支付违约金以及出卖方各种实际损失之责，准确金额需参照双方签订的合同协议所约定的标准进行衡量。并且，这还须考虑到违约事件所导致的确切损失程度。通常而言，合同违约金上限不应超过交易标的高达20％之利。根据我国相关法律法规，当一方明示或通过自身行为明确表态不会履行其合同义务之时，另一方有权在此合约期限结束之前，向对方提出承担违约责任的诉求。同时，当事人之间同样可以事先设定一种条款，规定当一方出现违约状况时，应按照特定的概率或方式向对方支付一定数额的违约金，以此保护另一方的权益。 人们亦可商定如何就违约造成的经济损失提供理赔，同时也包括确定这些损失的具体计算方法。
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已付首付，如何申请退房可以退，但是需要满足退房条件：延期交付房屋的；开发商开发手续不全导致合同无效的；开发商未经购房人同意擅自变更设计；房屋面积误差超过3%；房屋质量不合格导致严重影响使用；房子产权不清楚，如存在抵押、联建或其他经济纠纷。由于购房者自身原因想要退
2021.10.13 552 -
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购买房屋的首付款已经支付，但买家不想购买，此时可以申请退款吗？
在购买房屋并支付了首付款之后,如果购房者决定不再继续购买房屋,则可以实现退款的目标。在此过程中,购房者可能会与出售方达成共识进行解约和退款事宜的沟通,或者在合同明确约定或法律规定解除情形出现时,出售方
2024-12-04 15,340 -
购房者已支付首付款，但贷款未能成功申请，此时可以退还首付款吗？
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2024-11-24 15,340 -
能否在付清房屋首付后申请退款？
在向开发商支付首付款后,购房者有权提出退房申请。但若是因为个人原因需要退房,购房者需要承担相应的违约责任。因为首付款的法律定义为预付款,所以如果购房者有退房需求,预付款应该全额退还。但是,如果退房原因
2024-12-11 15,340 -
房屋买卖合同已签，首付已付，退房开发商能退还首付吗？
建议您携带合同和来所咨询，律师看过之后会给您一个准确的法律分析。
2022-10-01 15,340
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01:01
如何退购房首付款购房者如果想要退房退首付款，那么可以首先与开发商进行协商，看开发商是否同意。如果双方都能够达成一致的意见，那么可以签订正式的退房协议，办理相关的退房后续手续。如果开发商不同意，那么购房者应当向开发商发出解除合同的通知，并且要有正当的理由来解
1,287 2022.04.15 -
01:05
退购房首付怎么退《中华人民共和国民法典》规定，购房后，如果要退还首付，必须与卖家协商退房。一般来说，只要与开发商签订了销售合同，退房就是违约，除非有解除合同的法定条件。因此你方还必须支付一定的违约金，并与对方解除合同。首付是住房的第一笔预付款，一般占总房价
2,779 2022.05.11 -
00:47
怎么才能把购房首付退回付了首付之后，房子并不是想退就可以退的。购房者提出退房，开发商势必会以各种理由和借口来拒绝购房者退房的请求。要提高退房的成功率，那么购房者应当首先确定是否符合退房的条件，一方面是购房合同之中是否有约定，另外就是是否符合法律规定的情形。如果符
2,686 2022.04.15
