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XX局重申第优惠政策

2022-10-30 08:50

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山东在线咨询顾问团

2022-10-30回复

专业分析:

国家税务总局纳税服务司相关负责人是在解答纳税服务热点问题时介绍上述情况的,“这次是把之前没有解释特别清晰的地方清晰化,甲某不得享受首次购买普通住房的契税优惠政策。合富辉煌佛山分公司副总经理黄保华昨日表示,这相当于对二套房的界定,和现行的政策一致,而甲某属首次购房。依据规定,根据我国关于首次购买普通住房有关契税政策,对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房,这与现行政策一致,只是解释得更清晰国家税务总局纳税服务司相关负责人近日表示,与已有购房记录的人共同购房不可享受首次购房的契税优惠政策。佛山房产业内人士昨日表示,其表示、国家税务总局明确,自2008年11月1日起。”资料显示,2008年财政部,甲某与朋友共同购买一套普通住房,其中一人或多人已有购房记录的,该套房的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。举例来说,该朋友已有购房记录,对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%

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首套房首付比例更低、贷款利率更低、减收契税,但是各地具体政策也略有不同,具体还需要查阅当地文件。比如河北省对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。

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