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父亲在建房时将土地使用权证给儿子后,儿子是否可以继承父亲的房产

2022-03-14 20:01

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海南在线咨询顾问团

2022-03-14回复

专业分析:

如确当,规划部门也向其儿子发了建设工程规划许可证,则应当将房屋所有权确认为儿子所有。登记时应当遵循房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则,亦即承认其父是土地使用权的权利主体。因此,并不在于其父是否已书面表示同意,在该房屋抵押时,则非但不能受理抵押登记,就不应向其子颁发《房屋所有权证》。如通过土地管理部门改变了土地使用权人;如该项登记不当。但此时其父就不应再拥有该处的土地使用权,而应当审视该《房屋所有权证》的颁发是否确当,则儿子在将该房屋进行抵押时毋须其父同意

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章法律师

广东律参律师事务所

有。如果父母在生前没有订立有效的遗嘱或遗赠协议,没有排除儿子的继承权,就按照法定继承分割遗产。法律规定第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。儿子属于第一顺序继承人中的子女,所以儿子有房产继承权。

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