欠物业费会有什么样的后果？
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业主是否因拖欠物业费而被起诉，与拖欠物业费的金额无关。业主拖欠物业管理公司物业费，属于民事纠纷。拖欠房地产费，房地产随时可以提起诉讼，要求所有者支付房地产费和损失赔偿。在实践中，房地产不会因为所有者拖欠房地产费用而立即向所有者提起诉讼，一般经过以下步骤考虑诉讼：1、如果所有者拖欠房地产费用，房地产发现后通常会立即提起诉讼2、如果所有者再次在合理的时间内没有提交，房地产可能会通知所有者委员会协助提起诉讼3、如果所有者还没有在合理的时间内提交，房地产会考虑通过诉讼收取房地产费用和索赔。
《物业管理条例》第41条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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在实践中，物业不会因业主拖欠物业费，就立即对业主提起诉讼，一般会经过以下几步，才会考虑诉讼：１、如果业主拖欠物业费，那么物业发现后通常会及时催交；２、如业主再次未在合理时间内缴交的，物业可能会通知业主委员会协助催收；３、如业主依然没有在合理时间内缴交的，物业才会考虑通过诉讼收取物业费及索取赔偿。
相关法律规定业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,逾期仍不交纳的,物业公司可以向人民法院起诉。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁,并承担败诉所带来的一切不利后果。
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