发包人延期要支付违约金吗
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施工合同中约定了发包人逾期支付工程款，应当按照每日万分之五支付违约金，承包人是否还可以同时主张逾期支付工程款的利息 答案是肯定的，上述情况承包人可以同时主张逾期支付工程款的违约金和利息。 中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局联合发布的《建设工程施工合同》99范本第33.3条规定，“发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任”。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定，“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理;没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息”。 可见，逾期支付工程款，发包人要按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率给付利息，这是法律规定，即使施工合同中没有约定，承包人仍然可以依据法律规定主张权利。 依据以上规定，施工合同中约定了逾期支付工程款的违约金，没有约定利息的，承包人可以同时主张违约金和利息;但是，施工合同中只约定了利息，没有约定违约金的，则承包人只能主张利息，不能主张违约金;施工合同中既没有约定违约金，也没有约定利息的，承包人仍然可以按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率主张利息。 因此，建议承包人在施工合同中要约定逾期支付工程款的违约金。
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需要，开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外，还包括业主前期已支出的一些费用，如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房代理费及律师费等，这些都算入消费者实际损失范围内，由开发商补偿。
开发商延期交房要支付违约金。开发商可以按照已经支付的购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金进行赔偿，合同中对延期交房违约金作出约定的按照约定进行赔偿。
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延期交房需要支付违约金吗首先，开发商属于违约，需要承担违约责任。 在房屋买卖合同中，开发商未按约定时间交房，延期交房行为即属于违约，需要承担违约损害赔偿。 其次，双方当事人协商确定违约金。 虽然双方对违约金未做约定，但是双方当事人可以根据所造成的损失，协商确定赔付
2021.02.02 186 -
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开发商延期交房要支付违约金吗
开发商因自身原因导致延期交房需要支付违约金。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条第二款的规定，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或
2022-06-02 15,340 -
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房贷延期还款要支付违约金吗
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开发商延期交房违约金要怎样算按合同约定计算违约金。 1、开发商延期交房，应当按照商品房买卖合同的约定，向购房者承担违约责任； 2、商品房买卖合同之中一般都会约定如何计算违约金，一般都是约定每逾期一日以房屋总价款的一定比例来支付； 3、如果约定赔付的违约金过低，那么购房
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违约方支付违约金后要继续履行合同吗违约金作为约定的违约责任的一种，在一方出现违约行为时，守约方可以请求违约方，按照原来的约定支付一定数额的违约金。但是，违约责任只是针对一方出现的违约行为，并不排斥解除权以及继续履行的存在。也就是说，如果对方的违约行为已经造成了合同根本无法继
1,759 2022.04.17 -
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2,127 2022.04.17
