哪些理由可以不交物业费
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
缴纳物业费是业主的义务，但是有时候物业并没有尽到妥善进行物业管理的义务，因此在法律规定的情况下是有权拒绝缴纳物业费的。 根据《物业管理条例》，有八种情况业主可以拒绝缴纳物业费的： 一、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开发商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费; 二、物业公司没有和业主签合同的情况，业主可拒交; 三、对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝缴纳; 四、物业服务质量过差可暂停拒缴，但要有有力的证据，并找寻实质解决办法; 五、物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒缴; 六、物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况，业主对擅自提高的部分可以拒缴。 七、因房屋质量问题未交房的，物业费是由开发商交纳; 八、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况，业主可拒缴; 因此，遇到上述情况时，业主有权拒绝缴纳物业管理费费以维护自身合法权益。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
缴纳物业费是业主的义务，无正当理由业主不得拒交物业费，但物业并违反合同未尽到妥善进行物业管理的义务业主有权拒绝缴纳物业费的。根据《物业管理条例》，有八种情况业主可以拒绝缴纳物业费的。
不交物业费的理由有： 1、开发商尚未交房的； 2、物业公司未履行物业合同服务责任的； 3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定标准的； 4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件的； 5、物业公司擅自增加收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。
-
有哪些理由拒交物业费下列情况可以拒交物业费： 1、因为房屋质量问题还未交房。 2、将房屋出租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。 3、物业公司未履行合同的服务责任的。 4、物业公司没有和业主签合同。 5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准。 6、物业公
2020.11.23 223 -
不交物业费的合法理由有哪些？业主可以不交物业费的理由是： 1、对于不在业主缴纳范围内的，业主有权拒交； 2、服务质量过差时在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量不合要求的前提下可以不交的，业主有权拒交； 3、提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。
2020.03.17 163 -
不交物业费的合法理由有哪些不交物业费的合法理由有： 1、对于不在业主缴纳范围内的，业主有权拒交； 2、服务质量过差时在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量不合要求的前提下可以不交的，业主有权拒交； 3、提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。
2020.05.08 330
-
物业费可以拒交的理由有哪些
（1）公共设施维护和公共卫生存在缺陷；（2）建筑质量存在问题，物业公司未履行维修义务；（3）行使管理责任不到位；（4）未履行安全义务；（5）物业公司未公布账目，侵犯业主知情权；（6）物业公司人员滥用或
2021-11-26 15,340 -
拒交物业费的理由可以有哪些
下列情况可以拒交物业费： 1、因为房屋质量问题还未交房。 2、将房屋出租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。 3、物业公司未履行合同的服务责任的。 4、物业公司没有和业主签合同。 5、物业公司提供的服
2022-11-08 15,340 -
不交物业费有哪些理由
缴纳物业费是业主的义务，无正当理由业主不得拒交物业费，但物业并违反合同未尽到妥善进行物业管理的义务业主有权拒绝缴纳物业费的。根据《物业管理条例》，有八种情况业主可以拒绝缴纳物业费的。
2022-06-06 15,340 -
业主可以拒交物业费的理由有哪些
（1）公共设施维修养护、公共卫生方面存在瑕疵； （2）建筑质量存在问题，物业公司未尽维修义务； （3）行使管理责任不到位； （4）未能履行安全保障义务； （5）物业公司未公布账目，侵害业主知情权； （
2022-12-01 15,340
-
00:52
不住房子可以不缴纳物业管理费吗不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业
3,115 2022.05.11 -
00:49
物业起诉不交物业费怎样应诉物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人
6,299 2022.04.17 -
01:23
物业费具体收哪些费用物业费，指的是物业的产权人、使用人委托物业管理公司，对其所居住小区内的公共建筑及设备、绿化、卫生、治安等项目进行日常维护、维修、或其他与居民生活有关的服务所收取的费用。 物业费具体收取的费用包含以下几种： 1、物业公司管理服务人员的工资、社
5,979 2021.03.24
