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购房合同共有人产权和买受人是一样的吗

2022-07-05 17:13

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2022-07-05回复

专业分析:

具体的回答是: 1、买受人是民法典概念,指的是买卖合同中付款取得标的物的一方; 2、共有是民法典概念,与单独所有相对应,指的是一个物上的所有权由两个以上主体共同按份享有。两者之间并没有必然联系,买受人可以是共有人,也可以不是;共有人也不一定是通过买受成为共有人(也可以通过赠与等)。但决定自己对房屋有没有权利的,是自己是否具备共有人的身份。

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