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租地合同未到期征收该怎样补偿,法律上如何认定

2023-10-09 10:47

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2023-10-09回复

专业分析:

租地合同未到期征收的,应当按照土地的原用途对被征收人给予公平、合理的补偿,其补偿一般包括土地补偿费安置补助费、住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,如果征收农民农用地的,还需安排社会保障费用。

法律依据:

《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

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