房子怎样写遗嘱才能有效?
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、遗嘱的分类。遗嘱可以分为口头遗嘱及书面遗嘱；还可以分为自书遗嘱及代书遗嘱，此外还有将遗嘱进行了公证的公证遗嘱。 2、遗嘱的生效要件。自书遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日，并不要求有见证人在场，只要是其真实的意思表示即为有效。代书遗嘱为立遗嘱人以外的人代立遗嘱人按照其意思表示所书写的文书。代书遗嘱除应具备自书遗嘱的要件外，还应该有两个以上与所力遗嘱无利害关系的人在场见证。遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗赠。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。口头遗嘱。口头遗嘱，只有在危及情况下才可以使用，同时要求有两个以上无利害关系的人在场作为见证。待危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。公证遗嘱。自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公正遗嘱。公证遗嘱的变更也要用公证的形式，其他形式不得对抗其效力。 3、遗嘱与公证的关系（1）遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。（2）处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。（3）对遗嘱内容有争议，经协调不能达成遗产分割协议的，可向人民法院提起诉讼。房地产管理机关根据判决办理房产所有权转移登记手续。（4）办理房产公证事项，除证明遗嘱、赠与书或委托书等单方法律行为，可以在遗嘱人、赠与人或委托人住所地公证机关申请办理外，其他应在房产所在地公证机关申请办理。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
有效遗嘱的书写要点有： 1、遗嘱人需为完全民事行为能力人； 2、遗嘱是遗嘱人的真实意思表示，如果是自书遗嘱，需要由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。如果是代书遗嘱，需要有相关见证人； 3、遗嘱中所处分的财产需为遗嘱人的个人财产； 4、遗嘱不违反法律和公序良俗； 5、遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。
(一)遗嘱人必须要有完全民事行为能力。 (二)遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示。 (三)遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的。 (四)遗嘱的内容必须合法。 (五)遗嘱的形式必须合法。 (六)遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。
-
房屋遗嘱怎样写才有效必须具备以下四个条件： 1、立遗嘱人是完全民事行为能力人； 2、所立遗嘱必须是真实意思表示； 3、遗嘱内容合法； 4、立遗嘱的方式只能采取公证遗嘱、亲笔书写的自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱或者录音遗嘱这五种方式之一。如果法定继承人中有缺乏劳动
2021.03.27 166 -
怎样写遗嘱才有效遗嘱人必须具有民事行为能力、遗嘱内容要是遗嘱人的真实意思表达、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权、遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产、遗嘱内容不违反社会公共利益和社会公德以及必须注明年、月、日，三项缺一不可。
2021.03.03 244 -
怎样写遗嘱才有效如果遗嘱符合以下条件，则该遗嘱有效。遗嘱人必须具有遗嘱的能力。遗嘱必须是遗嘱人的真实意愿。遗嘱不得取消缺乏劳动能力、无生计来源的继承人的继承权。遗嘱中处置的财产为遗嘱人的个人财产。意思不得侵犯公共利益和社会道德。遗嘱可以分为口头遗嘱及书面遗
2022.04.13 479
-
房产遗嘱怎样写才有效
(1)经公证的遗嘱在各种遗嘱中效力最高，但不是说不经公证的遗嘱就没有效力。一份遗嘱，只要具备法律规定的要件，它就有效。 （2）继承人应按生效遗嘱的内容继承财产，但应为缺乏劳动能力又无其它经济来源的继承
2022-04-01 15,340 -
遗嘱怎样写才有效
(一)、遗嘱人须有遗嘱能力遗嘱能力是指自然人依法享有的设立遗嘱，以依法自由处分其财产的行为能力。遗嘱为民事行为，设立人必须有相应的民事行为能力。依我国现行法规定，只有完全民事行为能力人，才有设立遗嘱的
2021-03-14 15,340 -
怎样写遗嘱才有效？
怎样写遗嘱才有效？(一)主体合法1、主体必须有完全民事行为能力；立遗嘱人必须年满18周岁；精神正常的有完全民事行为能力的公民；2、立遗嘱人的意思表示必须真实。(二)客体合法1、遗嘱所处分的财产必须是立
2022-03-22 15,340 -
遗嘱怎样写才有效？
并非只要是遗嘱人作出的任何遗嘱都是合法有效的。遗嘱要想生效，必须同时具备以下条件： (一)遗嘱人立遗嘱时神志清醒，不存在被强迫或者欺骗的情形。 (二)如果继承人之中有人缺乏劳动能力、生活极度困难，遗嘱
2022-04-02 15,340
-
00:49
自书遗嘱怎样写才能有效自书遗嘱要具备法律效力，应当满足以下要求：首先，遗嘱人应当是完全民事行为能力人。如果是无民事行为能力人，或者限制民事行为能力人订立的遗嘱，则该遗嘱不具有法律效力；其次，自书遗嘱应当体现遗嘱人的真实意愿。如果自书遗嘱是遗嘱人因受欺诈、胁迫所订
2,329 2022.04.17 -
01:15
怎么写遗嘱才有效一份能够产生法律效力的遗嘱，须写清楚遗嘱人的名字、年龄、身份证号码等等的基本信息，以及遗嘱人的亲笔签名等等。 而且，遗嘱还需要符合以下这几个方面的条件： 1、立遗嘱的人必须具有完全的民事行为能力。 2、遗嘱必须是立遗嘱人的真实意思表示。受胁
2,255 2022.04.17 -
01:04
遗嘱怎么写法律才有效房产根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，同时具备以下四个要件的遗嘱，具有法律效力：1、遗嘱人在立遗嘱时有遗嘱能力。即立遗嘱人在立遗嘱时，具备完全行为能力。无行为能力人和限制行为能力人的所立的遗嘱无效；2、遗嘱内容是遗嘱人的真实意思表示。受欺
1,450 2022.04.17
