房子能否公证给未成年儿子？
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您可以按照以下流程办理房产赠与公证手续： 1. 首先，您需要到公证处办理房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理的“赠与合同公证书”，同时考虑到受赠人是一个未成年人，我们建议您办理单方法律行为公证，即办理房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”。但在办理前，最好先到房管部门了解一下具体流程，以确保按照当地的规定办理。 2. 持办理好的公证书、当事人有效的身份证件和房产所有证到房管部门申请办理过户手续。 3. 按照房管部门的要求，您还需要到税收部门缴纳相应的税收，并填写《个人无偿赠与不动产登记表》。经税务部门审核通过后，您可以免交营业税（5）、个人所得税（20%）以及城市维护建设税及教育费附加（7）。但契税（3-5之间）、万分之五的印花税、评估费和登记费则不予减免。 4. 最后，持有加盖“个人无偿赠与”印章的契税完税凭证到房管部门办理赠与产权转移登记手续。 注意事项： 1. 如果受赠人是一个未成年人，建议您办理单方法律行为公证，以确保办理流程的合法性。 2. 在办理房产赠与公证手续前，最好先到房管部门了解一下具体流程，以确保按照当地的规定办理。 3. 税收部门的具体要求可能会因地区而异，因此建议您在办理前先到税收部门了解一下相关情况。
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能给未成年孩子买房子，16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年孩子可以独立完成房产买卖，不具有完全民事行为能力的未成年孩子可以由其法定监护人代为办理房产买卖。
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房产证给未成年子女，可否过户房产可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人其实是可以作为房屋的产权人的，是可以登记在不动产簿上的。房产过户是指通过转让、买卖、赠与、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产
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2022-03-14 15,340
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房东租给未成年租房子合法吗房东租给未成年租房子合法。但是合同可能无效。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实
4,934 2022.04.17 -
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2,332 2022.04.15 -
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1,163 2022.07.19
