您的位置:法师兄 > 专业问答 > 继承房产后再买卖需要交税吗

继承房产后再买卖需要交税吗

2022-07-09 18:07

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

贵州在线咨询顾问团

2022-07-09回复

专业分析:

1,继承的房产,任何时间再出售,均需要缴纳20个人所有税。 2,继承房产,以继承前原房产证上登记时间为准,满二年再出售,免征营业税。 3,其他税项,按二手房买卖规定征收: (1)契税:普通住宅契税计算方法:90平米以下首套1,二套3;90-140平米首套1.5,二套3。 (2)土地增值税:税率:5(无法提供完全票据按金额的5)。 (3)城建税、教育附加税和地方附加税法:城建税:营业税的7;二手房交易教育费附加税:营业税的3。二手房交易地方附加税:依各地方而定。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

需要,继承的房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产需要承担的税种一样,国家还没有开征遗产税,但继承或受赠而来的房屋在出售时,个人所得税只能按(总价减去原购置成本)乘以20%征收。没有满五年还有总价5.5%的营业税,房产评估费,契税,印花费工本手续费。

钱勇律师

安徽华人律师事务所

继承房产后买卖再出售要交税:5年以下:契税:普通首套1%,二套3%,非普通首套3%;业税:2年以下5、6%,2年以上免征;个税:普通1%,非普通1、5%;五年以上:契税:第一套1%,第二套3%,非普通第一套2套3%;营业税:免征住房,非普通按评估价,差额征收5、6%;个人所得税:唯一住房,非唯一1%,非普住房1、5%。

律师普法更多>>
  • 房产继承后买卖要交税吗
    房产继承后买卖要交税吗

    房产继承后,对房产进行买卖的,是要交税的。当事人在继承房产后,想把房产进行买卖的,在收到房款后,应当向当地的税务机关缴纳个人所得税。房产买卖所得的房款是属于财产转让所得的,当事人应当缴纳个人所得税,具体要缴纳多少,应当根据其房款来确定的,不

    2022.04.16 1,312
  • 继承房产再买卖需要缴纳个税吗?
    继承房产再买卖需要缴纳个税吗?

    继承房产再交易需要交个税。继承的房产在取得房产证后,可以再次出售交易。继承的房产再次出售交易时,需要缴纳合同印花税、权证印花税、营业税、个人所得税、契税。

    2020.10.06 151
  • 继承财产再买卖需要交什么税费
    继承财产再买卖需要交什么税费

    继承房产再出售的情况下,一般需要缴纳个人所得税、契税、增值税、印花税等税款。根据相关法律规定,在我国境内销售服务、无形资产、不动产的当事人,确定为增值税的纳税人,应当依法缴纳增值税。

    2020.02.20 93
专业问答更多>>
  • 继承房产后再卖需要交税吗?

    需要,继承的房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产需要承担的税种一样,国家还没有开征遗产税,但继承或受赠而来的房屋在出售时,个人所得税只能按(总价减去原购置成本)乘以20%征收。没有满五年还有总

    2022-06-02 15,340
  • 房产继承,继承的房产,再买卖,要交税吗

    一、继承的房产再出售新政是什么? 2月19日,三部委联合发布新政,从2月22日起,调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。 按照国家新政规定,对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1的

    2022-07-09 15,340
  • 继承的房产再卖需要交税吗

    需要,继承的房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产需要承担的税种一样,国家还没有开征遗产税,但继承或受赠而来的房屋在出售时,个人所得税只能按(总价减去原购置成本)乘以20%征收。没有满五年还有总

    2022-05-21 15,340
  • 继承的房产再卖需要交税吗?

    需要,继承的房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产需要承担的税种一样,国家还没有开征遗产税,但继承或受赠而来的房屋在出售时,个人所得税只能按(总价减去原购置成本)乘以20%征收。没有满五年还有总

    2022-05-22 15,340
法律短视频更多>>
  • 继承房产要交税吗 01:19
    继承房产要交税吗

    我国还没有开征遗产税,按照继承法的规定,不是法定继承人的,根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的,属于赠与行为,要征收契税。法定继承人的继承,继承人要交纳的税费,比如有公证费、房屋评估费、房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、

    2,553 2022.04.17
  • 继承房产能买卖吗 01:44
    继承房产能买卖吗

    根据我国法律规定,继承的房产可以买卖。物权的取得分为原始取得和继受取得,继受取得包括通过法律行为取得、接受遗赠、继承、赠与或国家通过征收征用的方式取得所有权。继承房产属于继受取得,房产所有权转移到房产继承人。对于拥有所有权的不动产,所有权人

    1,337 2022.04.15
  • 房子遗产继承要交税吗 03:07
    房子遗产继承要交税吗

    遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象,向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。根据人大网公布的立法规划,遗产税尚未在其列,我们所说的遗产税是指对外出售时需要缴的税。中华人民共和国继承法规定:若房屋所有权人不在了,由第一顺序继承人继承;在

    2,024 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?