继承房产后再买卖需要交税吗
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需要,继承的房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产需要承担的税种一样,国家还没有开征遗产税,但继承或受赠而来的房屋在出售时,个人所得税只能按(总价减去原购置成本)乘以20%征收。没有满五年还有总价5.5%的营业税,房产评估费,契税,印花费工本手续费。
继承房产后买卖再出售要交税:5年以下:契税:普通首套1%,二套3%,非普通首套3%;业税:2年以下5、6%,2年以上免征;个税:普通1%,非普通1、5%;五年以上:契税:第一套1%,第二套3%,非普通第一套2套3%;营业税:免征住房,非普通按评估价,差额征收5、6%;个人所得税:唯一住房,非唯一1%,非普住房1、5%。
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2022-05-21 15,340 -
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继承房产要交税吗我国还没有开征遗产税,按照继承法的规定,不是法定继承人的,根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的,属于赠与行为,要征收契税。法定继承人的继承,继承人要交纳的税费,比如有公证费、房屋评估费、房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、
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