您的位置:法师兄 > 专业问答 > 签了居间协议没有签买卖合同违约如何处理

签了居间协议没有签买卖合同违约如何处理

2022-10-16 05:24

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河北在线咨询顾问团

2022-10-16回复

专业分析:

签了房屋买卖居间合同后,由于各种原因,不能签订正式的买卖合同,主要涉及到定金和违约金的承担问题。在出现这种情况后,要注意收集有利于自己的证据。买方违约,定金不退。卖方违约要双倍返还定金。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

签了居间协议而有签买卖合同的,如果已经确认有违约行为的,由双方协商如何处理和赔偿,协商不成的,可走法律程序,违约方要依法或依据合同约定承担违约责任。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

签了居间协议而有签买卖合同的,如果已经确认有违约行为的,由双方协商如何处理和赔偿,协商不成的,可走法律程序,违约方要依法或依据合同约定承担违约责任。

律师普法更多>>
  • 签了签买卖合同没有签居间协议违约
    签了签买卖合同没有签居间协议违约

    如果已经确认了有违约行为,那么一般情况下就要由双方协商如何处理和赔偿,协商不成就要走法律程序了。违约方也要依法或者依据合同约定承担违约责任。 但是在实践中,判断一方当事人是否违约是很复杂、很专业的问题,它需要考虑很多因素。律师不建议当事人自

    2021.03.27 164
  • 签了居间协议没有签买卖合同违约吗
    签了居间协议没有签买卖合同违约吗

    如果在此过程中,能够确定违约责任,那就按照违约的一般情形来处理即可,双方当事人可以协商也可以通过其他途径解决(比如法律程序)。无论是协商还是通过法律途径解决违约方都要承担相应的违约责任的。

    2021.02.12 162
  • 签了居间协议,没签买卖合同
    签了居间协议,没签买卖合同

    如果已经确认了有违约行为,那么一般情况下就要由双方协商如何处理和赔偿,协商不成就要走法律程序了。违约方也要依法或者依据合同约定承担违约责任。但是在实践中,判断一方当事人是否违约是很复杂、很专业的问题,它需要考虑很多因素。律师不建议当事人自己

    2021.02.24 134
专业问答更多>>
  • 签了居间协议没有签买卖合同违约如何办

    如果已经确认了有违约行为,那么一般情况下就要由双方协商如何处理和赔偿,协商不成就要走法律程序了。违约方也要依法或者依据合同约定承担违约责任。但是在实践中,判断一方当事人是否违约是很复杂、很专业的问题,

    2022-09-04 15,340
  • 签了居间协议没有签买卖合同违约如何解决

    1、签了居间协议而有签的,如果已经确认有违约行为的,由双方协商如何处理和赔偿,协商不成的,可走法律程序,违约方要依法或依据合同约定承担违约责任。2、判断一方当事人是否违约考虑的因素比较多,不建议当事人

    2022-08-24 15,340
  • 签了居间协议没有签买卖合同违约怎样处理

    1、签了居间协议而有签的,如果已经确认有违约行为的,由双方协商如何处理和赔偿,协商不成的,可走法律程序,违约方要依法或依据合同约定承担违约责任。2、判断一方当事人是否违约考虑的因素比较多,不建议当事人

    2022-09-02 15,340
  • 签了居间协议没有签买卖合同违约怎么处理

    1、签了居间协议而有签的,如果已经确认有违约行为的,由双方协商如何处理和赔偿,协商不成的,可走法律程序,违约方要依法或依据合同约定承担违约责任。2、判断一方当事人是否违约考虑的因素比较多,不建议当事人

    2022-08-24 15,340
法律短视频更多>>
  • 买二手房签了居间合同违约怎么办 01:19
    买二手房签了居间合同违约怎么办

    买二手房签了居间合同违约后,需要根据合同约定和法律规定承担违约责任。民法典规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务

    1,139 2022.04.17
  • 私下签订的买卖合同违约如何补偿 01:03
    私下签订的买卖合同违约如何补偿

    私下签订的买卖合同违约的话,当事人应当向受到损失的一方当事人给予相应的赔偿。换句话说,不是补偿,而是赔偿。而具体的赔偿方法以及赔偿的数额,可以由双方协商。但是,赔偿数额也存在一定的上限。具体来说,根据我国民法典第五百八十四条的规定,赔偿的数

    796 2022.04.17
  • 如何签房屋买卖合同 01:12
    如何签房屋买卖合同

    房屋买卖合同在双方签订之后就具有了法律效力。房屋买卖的当事人双方必须要谨慎的对待。如果在合同之中约定的不够详细,那么很有可能会发生纠纷。拟定房屋的买卖合同应当包括以下三个方面的内容。第一是关于房屋的情况,合同之中一定要明确买卖所交易的标的物

    670 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?