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老公借钱买的房子婚后还贷还借款算谁的

2022-10-26 07:57

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广西在线咨询顾问团

2022-10-26回复

专业分析:

2、如果是老公婚前贷款买的房子,登记在丈夫名下,则在离婚时,法院会优先考虑判给丈夫,而婚后用共同收入还贷及其增值部分的价值属于夫妻共同财产;3,婚后用夫妻共同财产还贷,有平等的处理权、奖金;(二)生产。夫妻对共同所有的财产;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产1、老公婚后贷款买的房子。2)《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,不管登记在谁的名下都是夫妻共同财产,不动产登记于首付款支付方名下的、

法律依据:

1)《婚姻法》第十七条【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资;(三)知识产权的收益、经营的收益,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分

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章法律师

广东律参律师事务所

《民法典》规定婚前买房双方婚后还贷房子属于夫妻双方的共同财产,双方对此具有平等的处分权。夫妻的共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、继承或者受赠的财产以及知识产权的收益等。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

对于都是老公还房贷离婚房子归谁这个问题,首先由当事人双方协商确定,协商不成的,需由人民法院依法判决。一般来讲婚前一方买的,一般就是一方个人的婚前个人财产,房子属于一方所有,除非加了另一方的名字则是夫妻共同财产,要平等分割。婚后买的,没有特别约定,即使房产证只有一个人的名字,也是夫妻共同财产,应当平分。但无论是婚前还是婚后买的,如果还贷款了,不管是谁还,还贷款部分及增值部分,应平分。

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