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法院起诉后的房子可以出租吗,法律是如何规定的

2023-11-09 01:56

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江西在线咨询顾问团

2023-11-09回复

专业分析:

可以。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》,债务人就已查封财产所作的移转、设定权利负担或者其他有碍执行的行为,不得对抗债权人。房屋被查封后,其物权属性受到限制,但这种限制仅是一种程序上的保障力,而不具有实体上的优先性和支配力,查封行为本身不应当阻碍当事人行使除处分财产或使财产价值受到贬损之外的经营行为。

法律依据:

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条

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广东律参律师事务所

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

法院起诉后被查封的房子一般不可以出租,但查封后经法院允许可以继续出租。查封不动产的人民法院应当张贴封条或者公告,继续使用对该财产的价值无重大影响的,可以允许被执行人继续使用。

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