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在法院交了押金还能卖房吗?求详细的答案

2022-07-14 21:51

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宁夏在线咨询顾问团

2022-07-14回复

专业分析:

按揭的房屋法院可以查封。处理按揭房法院可以卖吗的问题,可以知道如果对房屋拍卖,银行有权优先受偿。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百零八条规定:被执行人为公民或者其他组织,在执行程序开始后,被执行人的其他已经取得执行依据债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的,可以向人民法院申请参与分配。对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权担保物权债权人,可以直接申请参与分配,主张优先受偿权。

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这要根据情况而定。首先,押金是对债务的一种担保,保证双方在约定的时间继续就签订商品房买卖合同进行协商,以最大的诚意促进合同的成立。押金是约束双方在约定的时间就买卖合同达成协议,而不是强迫一方订立合同。

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