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房开房建到了一半没钱建了,延迟了交房日期业主该怎么办

2022-10-25 08:02

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甘肃在线咨询顾问团

2022-10-25回复

专业分析:

逾期交房属于典型的违约行为,业主可以根据买卖合同约定主张违约金赔偿不过,如果开发商真的是资金链断裂,极端情况下开发商会选择弃房跑路,这一点在一些3,4线城市时有发生,因为房价涨不上去,而继续建房和保有土地房屋是亏损的,一部分小开发商在资金链断裂后,会选择放弃开发跑路,一般都是当地政府介入寻找新的开发商接盘,但新开发商一般不会承认违约,而且违约确实无法向新开发商主张所以,开发商资金链出现问题,如果还没跑路,或者在延期后可以继续建设的,买房人可以主张违约金赔偿但如果开发商跑路,买房人购买的期房就存在可能无法交付的情况,届时维权会非常困难

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