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房产证办理流程是什么样的?具体怎么操作?

2021-10-26 10:25

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海南在线咨询顾问团

2021-10-26回复

专业分析:

(一)确定开发人员已经进行了初始登记。(二)到管理部门领取并填写《房屋(地)产权登记申请表》。(3)取测绘图(表)。(4)领取相关文件。(5)缴纳公共维修基金、契税。(6)提交申请材料。(七)按照规定时间领取房产证。

法律依据:

《商品房销售管理办法》 三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

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