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转让合同国有土地使用证有哪些用途

2022-07-27 14:08

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2022-07-27回复

专业分析:

土地使用权出让合同是指市、县人民政府土地管理部门代表国家(出让人)与土地使用者(受让人)就特定地块的土地使用权出让事宜所达成的、明确相互问权利义务关系的书面协议。土地使用权出让合同是一种民事合同,应当包含以下主要条款: 1,出让合同双方当事人; 2,出让地块的位置、面积和自然状况; 3,土地使用权出让年限; 4,土地使用权出让金、土地使用金价格; 5,土地使用权出让金、土地使用金的币种、期限和方式; 综上,土地使用证是对外具有排他效力的法律凭证,而土地使用权出让合同只是协议双方签订的协议,只对协议双方产生约束,但土地使用权出让合同是办理土地使用权证的前提和必备条件。

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