一年租期未到可以退租吗,法律有哪些规定
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一年租期未到可以退租。双方可以先行协商，协商一致可以直接解除租房合同，同时在约定或法定的解除条件发生后，一方可以向另一方送达退租通知，通知到达时可以依法解除租房合同。
《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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承租人提前退租，应当和出租人达成解除租赁合同的协议，然后和出租人约定时间检查出租房屋。如果承租人对房屋有所损坏，应当进行赔偿。如果租房的时候进行了房屋租赁登记备案，那么退房的时候也要到同一机构办理登记备案手续。如果提前退租，一定要提前通知出租人，并和出租人订立终止租赁的协议，并做好检查出租房屋等善后工作。如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。
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2024.05.08 11 -
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2024.05.31 12 -
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2021.04.06 1,442
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商铺没到期租客可以走吗？法律有哪些规定？
商铺到期不可以强制赶租客走。根据法律规定，商铺到期的，租赁双方可就租赁的相关事宜进行协商。如果协商不成，出租方可以向法院起诉，请求人民法院判决租客搬出房屋并承担自租赁期满后到实际搬出房屋时止的使用费。
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合同签的一年未到一年时间退租可以退吗？
一般来说，合同未到期退租需要承担一定的违约责任，比如支付违约金等，具体跟出租人协商下，争取其他解决方案，比如转租给他人。
2023-06-02 15,340 -
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5,467 2022.04.17 -
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房东租给未成年租房子合法吗房东租给未成年租房子合法。但是合同可能无效。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实
4,925 2022.04.17 -
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