您的位置:法师兄 > 专业问答 > 保障房能买吗?

保障房能买吗?

2021-12-21 23:51

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

北京在线咨询顾问团

2021-12-21回复

专业分析:

一些可以获得完全产权的经济适用房可以买卖。经济适用房包括廉租房、公租房、经济适用房和限价房。购买经济适用房不满五年的,不得直接上市交易。因特殊原因确需转让经济适用房的,由市住宅办公室按原价优先回购,并考虑折旧和价格水平。

法律依据:

根据《经济适用房管理办法》第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。 购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

小产权的房子没有保障。小产权不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。购房者在购得小产权房后,一旦遇到政府征地拆迁,无法获得相应的拆迁补偿。

张神兵律师

广东律参律师事务所

符合一代条件的可以买卖。保障房属于经济适用住房,根据规定,符合条件的可以上市交易,根据实际情况缴纳相关差价、税费等。

律师普法更多>>
  • 保障房可以买卖吗
    保障房可以买卖吗

    部分可以取得完全产权的保障房可以买卖。保障房包括廉租房、公租房、经济适用房、限价房,购买保障房不满五年不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让保障房的应由市住宅办按原价格并考虑折旧和物价水平等因素优先进行回购。

    2020.01.12 124
  • 保障房可以买卖吗吗
    保障房可以买卖吗吗

    部分保障房取得完全产权后可以买卖。保障房包括廉租房、公租房、经济适用房、限价房,购买保障房不满五年不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让保障房的应由市住宅办按原价格并考虑折旧和物价水平等因素优先进行回购。

    2020.06.04 164
  • 小产权的房子能买吗有保障吗
    小产权的房子能买吗有保障吗

    关于小产权房能买吗,是否有保障的问题。首先,小产权房目前来说是可以交易的,乡政府或村委会颁发“小产权房”证,签订合同也有法律效力。但是,是拿不到房产证,所谓证件也不是国家颁发的。正常居住中遇到问题,小产权房交易是违法的,是国家和法律禁止的,

    2022.04.12 2,598
专业问答更多>>
  • 保障房能买卖吗?

    保障房中的是可以出售的,但须符合相应的条件。购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市

    2022-09-01 15,340
  • 买卖保障性住房能将吗

    保障性住房是否可以买卖要看情况。如果是保障性住房中的经济经济适用住房的,购房人购买满五年的可以在取得完全产权后进行交易,如果未取得完全产权的,则政府可以优先回购。《经济适用住房管理办法》第三十条第三款

    2022-06-02 15,340
  • 社会保障房可以买卖吗?为什么能买卖吗?

    保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。那么,社会保障房可以买卖吗,为您介绍,希望能给您提供帮助。社会保障房可

    2022-02-11 15,340
  • 保障房可以买卖吗

    保障房中的是可以出售的,但须符合相应的条件。购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市

    2022-09-01 15,340
法律短视频更多>>
  • 买小产权房有保障吗 01:29
    买小产权房有保障吗

    买小产权房非常没有保障,原因如下:1、小产权房的房屋买卖合同无效。2、小产权房无法办理过户登记,买受人无法取得房屋合法产权证书。3、买受小产权房后可能面临随时被收回的风险。4、如果小产权房被拆迁,买受人不能享受拆迁所带来的补偿和其他权利。

    6,859 2022.04.15
  • 社保卡是社会保障卡吗 01:10
    社保卡是社会保障卡吗

    社保卡是社会保障卡。社会保险卡全称中华人民共和国社会保障卡,简称社保卡。社会保障卡是由劳动和社会保障部统一规划,由各地劳动保障部门面向社会发行,应用于劳动和社会保障各项业务领域的集成电路卡。社会保障卡卡面和卡内,均记载持卡人姓名、性别、公民

    6,504 2022.05.11
  • 社会保障局是社保局吗 01:04
    社会保障局是社保局吗

    社会保障局不是社保局。社会保险局管社保,就是职工养老医疗保险。负责所有参保企业的保险费核定、征收、个人账户记录,及所管参保人员的基础信息整理。负责与企业解除劳动关系人员保险费核定、征收、个人账户记录,及所管参保人员的基础信息整理。社会保障局

    12,357 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?