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在吗?想公务员到纪检委怎么告,盖楼卖楼不给办房产证

2022-09-22 20:24

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内蒙古在线咨询顾问团

2022-09-22回复

专业分析:

开发商逾期不办房产证处理方法《城市房地产开发经营管理条例》规定:“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。”因此,房屋买受人是申请办理房屋所有权证法定义务人。并不是开发商的必然义务,法律规定开发商在办理房产证时承担的是协助义务。但是,如果约定,由开发商代为办理房产证,那么开发商就应当按照合同约定办理房产证。开发商逾期不办理房产证的话则构成违约,应当承担违约责任

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