宅基地的房产继承需要立遗嘱吗
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立地房继承不是一定需要遗嘱。没有遗嘱,也可以发生房屋继承。根据相关法律规定,发生继承时,遗嘱优先于法定继承,被继承人没有立遗嘱时,按照法定继承的顺位继承。
宅基地不能通过遗嘱继承。宅基地属于农民集体所有,是集体依法无偿划拨给农户建房的,农民有使用权,没有所有权,是不能作为个人财产处分的。基地使用权具有很强的人身依附性,它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得,因集体经济组织成员资格的失去而失去,不产生在不同农民个体之间的流转,不能继承。
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宅基地建房可以遗嘱继承吗
宅基地建房的房屋能遗嘱继承,但不能继承宅基地。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
2021.02.28 172 -
房产继承需要立遗嘱吗?
房产继承不需要立遗嘱,具体由当事人自行决定,没立遗嘱的可以通过法定继承房产。法定的房产继承人包括配偶、婚生子女、非婚生子女、养子女、有扶养关系的继子女、生父母、养父母、有扶养关系的继父母、同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养
2021.03.13 149 -
房产继承需要立遗嘱吗
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2021.02.14 177
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宅基地下的房子可以立遗嘱继承吗
宅基地建房不可以遗嘱继承。 宅基地是农村村民兴建房屋的用地,宅基地所有权归农村经济集体所有。民法典规定,宅基地上的房屋归村民所有的。村民死亡后,其继承人有权继承该房屋,但不能继承宅基地。
2022-10-13 15,340 -
农村宅基地房屋的遗嘱继承权可以继承宅基地吗?
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房产继承需要立遗嘱吗
根据我国《民法典》中的规定来看,遗产继承开始的时间是被继承人死亡的那一刻。但是这里被继承人的死亡要分为两种情况,一种是自然死亡,一种是被法院宣告死亡。这两种死亡其实都会发生继承遗产的效果。
2023-03-09 15,340 -
宅基地遗产继承需要交遗产税吗
目前我国没有遗产税,因此自建房屋继承所需的税费是最基本的印花税和费用。另外,虽然我国取消了继承房产必须公证的要求,但很多房产局在办理房屋继承时,为了保险起见,一般建议先做继承权公证,这也需要一笔费用。
2021-11-20 15,340
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房产立遗嘱怎样继承
房子立了遗嘱后应当按照遗嘱上的条款进行继承处理,但遗嘱必须是有效的。如果遗嘱是无效的,那么就需要按照法律规定的继承顺序进行继承。在我国,遗产继承的方式分为如下四种:遗嘱继承,即被继承人在生前订立遗嘱,指定继承人继承自己的遗产;遗赠即被继承人
1,546 2022.04.17 -
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遗嘱继承房产要交税吗
如果是依照遗嘱继承房产的,需要交契税、印花税,但是不需要交个人所得税以及增值税。因为我国各税种的征收政策如下: 第一,关于契税。如果是非法定继承人,依照遗嘱承受死者生前的房屋权属的,属于赠与行为,就应当缴纳契税; 第二,关于印花税。无论是否
2,838 2022.04.17 -
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房屋继承遗嘱需要公证吗
房屋继承遗嘱不一定需要办理公证,但是办理公证的话,可以使该份遗嘱具有更高的法律效力。根据我国民法典的相关规定,遗嘱继承包括了下面五种方式:1、自书遗嘱;2、代书遗嘱;3、录音录像遗嘱;4、口头遗嘱;5、公证遗嘱。在这五种遗嘱中,公证遗嘱具有
2,485 2022.04.17