撰写租赁合同
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
通常,人们选择租房作为居住方式。在签署租房合同之前,必须要仔细阅读并理解合同中规定的权利和义务。由于租房合同的签订并不总是由承租方和出租方本人完成的,因此,租房合同的撰写变得尤为重要。 根据《商品房屋租赁管理办法》的规定,房屋租赁合同必须包括以下内容: 1. 房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所。 2. 房屋的所在地、面积、结构、附属设施、家具和家电等室内设施的状况。 3. 租金和押金数额以及支付方式。 4. 租赁用途和房屋使用要求。 5. 房屋和室内设施的安全性能。 6. 租赁期限。 7. 房屋维修责任。 8. 物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳。 9. 争议解决办法和违约责任。 10. 其他约定。 此外,根据《商品房屋租赁管理办法》第七条的规定,房屋租赁当事人还必须在合同中约定房屋被征收或拆迁时的处理办法。 房屋租赁当事人必须依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,并且一般应当包括上述内容。房屋租赁当事人还可以参考建设(房地产)管理部门提供的房屋租赁合同示范文本,以获得更多帮助。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
合同编号:出租人:签订地点:承租人:签订时间:年月日第一条租赁物 1.名称: 2.数量及相关配套设施: 3.质量状况:第二条租赁期限年个月日,自年月日至年月日。(提示:租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效)第三条租赁物的用途或性质:租赁物的使用方法:第四条租金、租金支付期限及方式 1.租金(大写): 2.租金支付期限: 3.租金支付方式:第五条租赁物交付的时间、地点、方式及验收:第六条租赁物的维修 1.出租人维修范围、时间及费用承担: 2.承租人维修范围及费用承担:第七条因租赁物维修影响承租人使用天的,出租人应相应减少租金或延长租期。其计算方法是:第八条租赁物的改善或增设他物出租人(是/否)允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损坏租赁物。租赁合同期满时,对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是:第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁物。第十条违约责任:第十一条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第种方式解决: (一)提交仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉。第十二条租赁期届满,双方有意续订的,可在租赁期满前日续订租赁合同。第十三条租赁期满租赁物的返还时间为:第十四条其他约定事项:第十五条本合同未作规定的,按照《民法典》的规定执行。出租人承租人鉴(公)证意见:出租人:(章)承租人:(章)住所:住所:法定代表人法定代表人(签名):(签名):居民身份证号码:居民身份证号码:委托代理人委托代理人(签名):(签名):电话:电话:开户银行:开户银行:鉴(公)证机关(章)账号:账号:经办人:邮政编码:邮政编码:年月日监制部门:印制单位:
合同编号: 出租人:签订地点: 承租人:签订时间:年月日 第一条租赁物 1.名称: 2.数量及相关配套设施: 3.质量状况: 第二条租赁期限年个月日,自年月日至年月日。 (提示:租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效) 第三条租赁物的用途或性质: 租赁物的使用方法: 第四条租金、租金支付期限及方式 1.租金(大写): 2.租金支付期限: 3.租金支付方式: 第五条租赁物交付的时间、地点、方式及验收: 第六条租赁物的维修 1.出租人维修范围、时间及费用承担: 2.承租人维修范围及费用承担: 第七条因租赁物维修影响承租人使用天的,出租人应相应减少租金或延长租期。其计算方法是: 第八条租赁物的改善或增设他物 出租人(是/否)允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损坏租赁物。 租赁合同期满时,对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是: 第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁物。 第十条违约责任: 第十一条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第种方式解决: (一)提交仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉。 第十二条租赁期届满,双方有意续订的,可在租赁期满前日续订租赁合同。 第十三条租赁期满租赁物的返还时间为: 第十四条其他约定事项: 第十五条本合同未作规定的,按照《民法典》的规定执行。 出租人承租人鉴(公)证意见: 出租人:(章)承租人:(章) 住所:住所: 法定代表人法定代表人 (签名):(签名): 居民身份证号码:居民身份证号码: 委托代理人委托代理人 (签名):(签名): 电话:电话: 开户银行:开户银行: 鉴(公)证机关(章) 账号:账号: 经办人: 邮政编码:邮政编码: 年月日 监制部门:印制单位:
-
攀枝花租赁合同如何撰写
合同编号: 出租人:签订地点: 承租人:签订时间:年月日 第一条租赁物 1.名称: 2.数量及相关配套设施: 3.质量状况: 第二条租赁期限年个月日,自年月日至年月日。 (提示:租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效) 第三条租
2024.05.06 19 -
合肥租赁合同如何撰写才有效
合同编号: 出租人:签订地点: 承租人:签订时间:年月日 第一条租赁物 1.名称: 2.数量及相关配套设施: 3.质量状况: 第二条租赁期限年个月日,自年月日至年月日。 (提示:租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效) 第三条租
2024.06.06 19 -
丽江出租房屋租赁合同怎么撰写
出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码: 承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码: 甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下: 一、租赁地点及设施: 1.租赁地址:路弄号室房型规格居住面积平方米 2.室内附属设施: a:电器: :
2024.06.09 9
-
场地租赁如何撰写合同
甲方:________________________(出租方) 乙方:________________________(承租方) 甲方:____乙方____:根据《中华人民共和国民法典》有关规定,经
2022-06-26 15,340 -
石景山区租赁合同怎么撰写
合同编号:出租人:签订地点:承租人:签订时间:年月日第一条租赁物1.名称:2.数量及相关配套设施:3.质量状况:第二条租赁期限年个月日,自年月日至年月日。(提示:租赁期限不得超过20年。超过20年的,
2022-09-06 15,340 -
租赁合同执行异议书撰写指南
一、关于租赁合同执行异议书的特别要求,只要合法即可。 二、租房协议书的法律特征包括以下几点: 1. 租房协议书是一种转移房屋使用权的合同。这一特点将其与买卖合同区分开来。买卖合同的目的是转移物的所
2024-12-14 15,340 -
如何撰写租赁房屋及场地合同?
房屋租赁合同的法律效力主要可以从以下四个方面进行审查: 1. 合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。例如,出租人是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,或承租人是
2025-01-02 15,340
-
00:57
涉外融资租赁合同怎么写涉外融资租赁合同的第1个内容应当是租赁房和承租方双方的基本信息,比如说名称以及住所。第2个部分应当是融资租赁的具体模式的约定,包括融资租赁的标的,租金的计算标准,支付时间,支付方式,相关的产权的变更的约定等等。第3个部分应当具体明确融资租赁
1,041 2022.04.17 -
01:20
公司汽车租赁合同怎么写首先,甲乙之间的基本主体信息应当准确,出租方是个人还是单位,再有注意车辆的品牌,车型,发动机号,车架号等基本信息应当明确,租金及租金的支付方式,是一次性支付,还是分期付款。租期,押金等需要明确约定好,比如承租人将车辆损毁或者遗失,出租人可以
2,216 2022.04.17 -
00:59
单方终止租赁合同怎么写当事人想要单方终止租赁合同,可以通过以下的方式来实现合同终止的目的:1、向对方发出书面的通知,依法行使合同的解除权利;2、向对方发出口头的通知,这主要针对的是双方面对面交谈的情况;3、依法向人民法院提起诉讼,或者按照仲裁条款的约定向仲裁机构
959 2022.05.11