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交钱的时候。我想把我的公积金和我老公的公积金提议来交首付可否能够呢?

2022-07-06 08:05

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宁夏在线咨询顾问团

2022-07-06回复

专业分析:

复印件(夫妻提取须提供结婚证原件和复印件)、大修具有所有权的自住住房时;户口迁出本市或者出境定居时,能够提取住房公积金储存余额抵冲、建造、翻建;完全丧失劳动本领,并且与所在单位终止劳动关系时;本人身份证原件能够提议来付首付。住房公积金的领取需要以下要求:在买下;非本市籍工人调离本市时;在离休:个人提取住房公积金申请(审批)书、退休或到达离休;工人偿还购房借贷本息时、退休年纪时;在工人丧命或被宣告丧命时,工人的继承人或受遗赠人能够提取丧命工人的住房公积金帐户中的储存余额,工人的住房公积金帐户同时作销户处置。住房公积金提取流程

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广东律参律师事务所

使用公积金购房有“三项注意” 其一,公积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过住房公积金贷款购房,需要先消费后提取,即先垫付首付款,然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本,已结婚的需要提供结婚证等证明材料,到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。 其二,公积金的提取总额不能超过房款总额。 其三,结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款,夫妻双方中有一方办理过公积金贷款,公积金中心系统上就会有相应记录,在上次贷款未还清前,夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。但如果第一套房的公积金贷款已结清,夫妻双方再次使用公积金贷款买房,仍视为首次购房,不受二套房的政策限制。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

子女未结婚之前购房,可以申请提取使用父母的住房公积金。住房公积金是以家庭为单位,家庭是指包括夫妻双方和未成年子女。 据了解,子女在以下三种情况下才能够提取父母的公积金: 1、购房者未使用住房贷款的情况。 2、购房者使用商业银行个人住房贷款的,借款人中的一人及其配偶、双方父母可以就支付的首付款一次性提取住房公积金。 3、购房者使用公积金贷款的,借款人的父母、借款人配偶的父母可申请一次性提取住房公积金。 根据规定,成年子女单独买房,不能使用父母的公积金,但如果是与父母联名买房,则可以提取父母的公积金作首付款,如果一起联名借贷,还可以提取父母的公积金用于还贷。但如果不联名申请贷款只联名买房,则只能提取父母的公积金用于首付款,不能提取来偿还月供款。 需要注意的是,父母和子女联名买房的,提取公积金额度按产权约定的比例来核定,如果没有约定产权比例,则默认为平均分配提取额度。例如一套房子,如果约定父母占60%,则父母可提取公积金的额度为房子首付款的60%,子女支付另外的40%,月还贷提取亦然,如果没有约定,则父母和子女各提取一半。

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