按揭买房没有签订购房合同吗
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按揭买房有购房合同。 依据《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 《城市商品房预售管理办法》第十条第一款规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
《商品房销售管理办法》第十六条第一款商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。《城市商品房预售管理办法》第十条第一款商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
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按揭买房有购房合同。 根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 《城市商品房预售管理办法》第十条第一款规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
没签购房合同不能办理贷款。因为银行需要用办理房产抵押来确保贷款申请人的偿还能力。而房屋贷款抵押包括预售房屋贷款抵押和已取得房产证的房屋抵押。 预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。
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2021.02.02 152 -
按揭房没有购房合同怎么过户按揭房只有购房合同是不能进行过户的，还需要和银行签订的按揭贷款合同，如果材料不齐全是不能办理过户手续的。法律规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规
2021.03.24 182 -
签订购房合同后多久可以拿到按揭购房者与开发商签订购房合同后，购房者多久办理贷款手续是没有明确的法律规定的，一般跟据购房合同而决定。商品房预售合同，一般在合同备案后可以进行办理贷款。如果是二手房买卖，要在房屋买卖合同中明确约定，以避免不必要的纠纷。如果购房者与开发商签订购
2020.07.19 419
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房屋按揭购买需要签订购房合同吗
1、按揭买房有购房合同。 2、商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 3、商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部
2022-11-04 15,340 -
没有签订按揭合同能办银行按揭购房吗
合同你应该有一份，合同内容主要是付款方式、违约的违约责任、违约金，中介服务费，交房时间，办产权证时间。
2023-06-28 15,340 -
购买期房没有签合同能办按揭吗
没签购房合同不能办理贷款。因为银行需要用办理房产抵押来确保贷款申请人的偿还能力。而房屋贷款抵押包括预售房屋贷款抵押和已取得房产证的房屋抵押。 预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由
2021-12-26 15,340 -
购房合同签订后一方以按揭没有按揭为由退房
对于你因为房子按揭没有下来，钥匙还未拿，因为购房合同未全部履行完毕，该房并未实际交付。你已经履行了合同的部分义务，但该房的现实状态已在购房合同有了明确的约定，作为开发商除维护之必要外不能未经权利人的同
2022-05-03 15,340
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买房认购后没有签合同可以退吗在购房的时候，往往购房者会先缴纳一定的定金，签订认购协议之后再签订正式的购房合同。如果由于非双方的原因导致的不能够订立购房合同，那么购房者可以要求退还定金。非双方的原因主要是指的以下两种情况：第一就是购房者由于非双方原因导致不能够办理贷款的
3,783 2022.04.15 -
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如何签订购房合同购房合同的签订流程： 1、买卖双方签订购房合同时，需要准备好相关产权证，包括国有土地使用权证、建设用地规划许可证、商品房预售许可证以及本人身份证、暂住证等；2、签订合同时，检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任，以及房屋的通电、水
4,525 2022.04.17 -
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没有房产证的按揭房能贷款吗没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了
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