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法院裁定以物抵债税的规定是哪些?

2022-08-19 09:30

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安徽在线咨询顾问团

2022-08-19回复

专业分析:

《中华人民共和国契税暂行条例细则》第八条土地、房屋权属以下列方式转移的,视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税:(一)以土地、房屋权属作价投资、入股;(二)以土地、房屋权属抵债;(三)以获奖方式承受土地、房屋权属;(四)以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属。 你这个属于第二种抵债的情况。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

法院可以强制以物抵债。强制以物抵债一般是指,金钱债权执行案件中被执行人的财产无法拍卖或变卖的,经申请执行人同意,人民法院可以将该项财产作价后交付给申请执行人抵偿债务。强制以物抵债具有很强的强制性,不管被执行人是否同意,只要申请人同意接受抵债物,符合规定的,人民法院都可把被执行人的财产裁定交付给申请执行人抵偿债务。

章法律师

广东律参律师事务所

以物抵债在法律术语上又称之为流质条款,这与合同约定的抵押担保是两种法律范畴。抵押担保是被法律支持的,但《物权法》关于禁止流押、流质的相关规定,明确否定了以物抵债协议的效力。因此,以物抵债条款可能被确认无效或难以执行。当双方对簿公堂的时候,抵债物尚未交付给债权人,而债权人请求确认享有抵债物所有权并要求债务人交付的,是通常不会被支持的。不过实践中,律师也是可以找到突破的,例如找出债务人没有能力继续履行原债务的充分证据,是可以争取法院采纳以物抵债判决方向的。

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