没有房产证只有房屋他项权证，已还完贷款，如何办理注销抵
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1、可以拿着银行出具的注销证明和房屋他项权证直接办理，放在房管局就可以了，土地证办理流程。房管局会递交建委的按照规定，购房者提前还清贷款后，可以办理房地产他项权利的注销登记。 2、《房地产登记技术规范(试行)》规定，经登记的房地产他项权利申请注销登记的，申请人应当是房地产登记册上记载的他项权利人或土地使用权、房屋所有权人。申请人应当持《房地产登记申请书》、身份证明、房地产登记证明、证明房地产他项权利终止的文件四项材料向房屋所在地房地产登记机构办理注销登记手续。对于住宅土地证办理流程。我是做房产的可以办注销，要你的、银行（在银行你款还完了，银行就会把一份购房合同和抵押合同等给你）的和开发商的（就是当时在开发商那里签的购房合同）三份购房合同、抵押合同、银行出具完款手续及委托书到房产部门去就行了
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注销抵押的流程如下： 1、准备身份证明、抵押贷款合同等材料；2.到办理抵押贷款的银行请求出具贷款结清证明； 3、携带身份证明、贷款结清证明到房管局办理注销登记。法律规定抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。
房屋抵押贷款他项权证办理由借款人办理，也可委托他人办理。如果抵押双方不是本人到场，需办理委托公证。 办理房产证抵押贷款时，借款人必须办理房屋他项权证。因为，没有到房产登记机构办理抵押登记，其抵押权就得不到法律保护； 反之，办理了抵押登记，当借款人无法偿还贷款时，银行可以将其拍卖，所得款项可以优先用于偿还贷款本息。
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房屋抵押贷款他项权证办理由谁办理房屋抵押贷款他项权证办理由借款人办理，也可委托他人办理。如果抵押双方不是本人到场，需办理委托公证。 办理房产证抵押贷款时，借款人必须办理房屋他项权证。因为，没有到房产登记机构办理抵押登记，其抵押权就得不到法律保护；反之，办理了抵押登记，当借
2020.08.12 180 -
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房屋只有他项权证没有抵押证可以过户吗已抵押的房产一般不可以过户。房产作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可出售并应当以所得价款对债务进行清偿；抵押权人拒绝出售请求的，应在贷款还清、解除抵押状态后出售。
2021.01.12 231
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没有只有房屋他项权证，已还完贷款，如何办理注销抵
可以拿着银行出具的注销证明和房屋他项权证直接办理，放在房管局就可以了，土地证办理流程。房管局会递交建委的按照规定，购房者提前还清贷款后，可以办理房地产他项权利的注销登记。《房地产登记技术规范(试行)》
2022-10-05 15,340 -
没有房屋他项权证贷款如何注销
可以拿着银行出具的注销证明和房屋他项权证直接办理，放在房管局就可以了，土地证办理流程。房管局会递交建委的按照规定，购房者提前还清贷款后，可以办理房地产他项权利的注销登记。《房地产登记技术规范(试行)》
2022-10-09 15,340 -
注销房屋他项权证还有房产证吗
1、他项权证在注销以后房管局就会依法收回，此时的他项权证已经丧失了法律效力，我们注销了他项权证以后拿到的是新的房产证。 2、他项权证注销登记： (1)他项权利注销申请表; (2)申请人身份证; (3)
2022-06-28 15,340 -
房屋他项权证注销如何办理
以下就是房屋他项权证注销需要什么程序的回答：房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋
2022-07-21 15,340
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01:05
他项权证和房产证区别他项权证和房产证区别如下： 1、关于房屋他项权证和房产证，每个的含义都是不同的。房产证的意思是，可以对这所房子拥有支配的权利，而且使用权利也是具备的。而房屋他项权证，就是购买这所房子的人，可以对这所房子拥有抵押的一个权利，所以这两种意思是不
2,061 2022.04.17 -
00:49
没有房产证的按揭房能贷款吗没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了
1,757 2022.10.06 -
01:13
按揭房没有房产证可以贷款吗按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说
3,400 2022.10.06
