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如何申请买房合同仲裁

2022-08-23 11:31

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吉林省在线咨询顾问团

2022-08-23回复

专业分析:

发生购房合同纠纷,不能是选仲裁还是去法院起诉,因为双方在合同上有约定的,必须按照合同的约定选择仲裁或者诉讼。 如果合同上没有约定,就只能去法院起诉了。 《中华人民共和国仲裁法》: 第五条当事人达成仲裁协议,一方向人民法院起诉的,人民法院不予受理,但仲裁协议无效的除外。 第二十一条当事人申请仲裁应当符合下列条件: (一)有仲裁协议; (二)有具体的仲裁请求和事实、理由; (三)属于仲裁委员会的受理范围。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条人民法院对下列起诉,分别情形,予以处理: (二)依照法律规定,双方当事人达成书面仲裁协议申请仲裁、不得向人民法院起诉的,告知原告向仲裁机构申请仲裁。

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实践中,如果我们在合同中约定了有效的仲裁条款,就合同争议纠纷就可以申请仲裁条款中约定的仲裁委员会仲裁。在申请合同仲裁时首先应当向仲裁委员会递交仲裁协议、载明当事人基本信息,仲裁请求和所根据的事实、理由等的仲裁申请书,要写清申请人与被申请人还有法定代表人的详细信息,分条举例申请要求,例如请求贵委员会裁决被申请人支付申请人七个月的经济补偿和赔偿金,说明事实和理由。结尾署名日期;仲裁委员会在收到仲裁申请书之日起五日内,审查认为符合受理条件的,会依法受理且通知当事人;如果不符合受理条件,会书面通知当事人不予受理,并说明理由。因此,申请合同仲裁的前提条件是双方约定了有效的仲裁条款,之后按照《仲裁法》的规定提交仲裁申请书即可。

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买卖合同纠纷应当按照以下流程来申请仲裁:当事人应当向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本;仲裁委员会应当对当事人的仲裁申请进行审查,经过审查,认为符合受理条件的,应当受理,并通知当事人,认为不符合受理条件的,应当书面通知当事人不予受理,并说明理由。

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