这新建宅基地纠纷应该要如何样进行解决呢?
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首先,《土地权属争议调查处理办法》第三条规定:“调查处理土地权属争议,应当以法律法规和土地管理规章为依据。从实际出发,尊重历史,面对现实。”所以,本案中的“地方政府规定”,不应成为土地权属争议调处的依据。 其次,根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十五条的规定:“一九八二年二月国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房中用的宅基地,超过当地政府规定的面积,在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的,可以暂按现有实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。”加之王某与其两个儿子均为非农业户口,大儿媳为农业户口,故本案中1982年登记机构将0.599亩宅基地使用权登记给大儿媳,符合规定,应当受到法律保护。
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宅基地纠纷双方可以通过协商解决,或者请求村民委员会、乡镇人民政府调解解决;当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁,对处理决定、仲裁结果不服的可以直接向人民法院起诉。
土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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