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房产证是我一个人名字现在加儿子名字需要交多少钱和相关手续

2022-10-05 18:17

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2022-10-05回复

专业分析:

展开全部首先你得把经济适用房变为商品房,这里就要求你交土地出让金,这笔数目不小的,100平米都要20万,这个费用各地不同按当地政策办理,其次你想转给小孩多少平方,小孩必须交对应平方的契税(加小孩名字等同于把这些平方卖给他,虽然可能你实际上并没有收到钱,但政策如此定义,就必须交)然后才能把小孩名字加上。这个一个方法,还有另一个方法,就是你和小孩去公证处就该房做房屋遗产公证,费用1000,等你去世后,小孩可能顺利继承,费用少,手续简便,但要保存好公证书,也要让小孩知道,毕竟继承是有时效的。

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房产证加儿子名字需要的手续如下。首先需要携带户口本或者未成年人的出生证、监护人的身份证等材料到不动产登记机构申请变更登记。登记机关受理后,会具受理审核材料。对于符合登记要求的,自受理申请之日起三十个工作日完成登记,会核发不动产权属证书。

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加儿子名字一般属于赠予,父母带携带好《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一起到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续以及到公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,将该房屋产权过户到子女名下即可。

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