租房合同违法能追究吗
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违反法律法规的合同是无效的。有下列情形之一的，可认定合同或者部分合同条款无效： （1）一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同；注意：一方以欺诈、胁迫手段订立的合同，属于意思表示不真实的合同，一般属于可变更或撤销的合同，只有在损害了国家利益时，才属于无效合同； （2）恶意串通，并损害国家、集体或第三人利益的合同； （3）合法形式掩盖非法目的的合同； （4）损害社会公共利益的合同； （5）违反法律和行政法规的强制性规定的合同； （6）对于造成对方人身伤害或者因故意或重大过失造成对方财产损失免责的合同条款； （7）提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效。
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房产合同违约金上限的法律规定如下：根据我国《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第12条的明确规定，商品房买卖合同的违约金不得超过造成的损失30％。
合同终止后不能再追究违约责任。 合同解除后,合同关系解除,就不存在违约责任。但是可能会存在其他的责任。根据民法典的规定可知合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。所以由此可知，合同解除后的法律后果不表现为违约责任，而是一种民事责任，主要包括不当得利返还责任和损害赔偿责任。
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合同解除后违约责任能追究吗合同解除后还能追究违约责任。因为违约而解除合同的仍然要承担违约责任。合同解除后，如果合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任。已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
2021.04.19 125 -
合同撤销后能追究违约责任吗合同解除后还能追究违约责任。因为违约金是当事人通过约定预先设定并独立于履约行为之外的给付行为，其效力不因合同权利义务终止而受到影响。所以，合同解除，违约金条款还有效，还能追究违约责任。
2021.02.28 100 -
合同解除还能追究违约责任吗合同解除不能追究违约责任。合同解除以后，还没有履行的，终止履行的，已经履行的，根据履行的情况以及合同性质，当事人可以请求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。合同解除后的法律后果也不表现为违约责任，而是一种民事责任，主要包括不当得
2022.04.13 745
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终止合同能追究违约责任吗
能追究违约责任。合同违约责任具体如下： 1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造
2022-11-26 15,340 -
合同终止能追究违约责任吗？
合同终止后，不能追究违约责任。 合同解除后，解除合同关系，没有违约责任。但可能还有其他责任。根据民法典的规定，合同解除后，未履行的，终止履行；已经履行的，当事人可以根据履行情况和合同性质要求恢复原状或
2021-11-21 15,340 -
解除合同能追究违约责任吗？
如果是因违约而解除合同的，能追究违约责任。 合同违约责任的承担方式主要包括： 1.继续履行; 2.采取补救措施; 3.赔偿损失; 4.定金罚则; 5.支付违约金。 具体的违约责任承担方式视实际违约情况
2022-11-30 15,340 -
房东违反租房合同该如何追究赔偿责任？
房东违反房屋租赁合同需要进行违约赔偿，如果双方约定了违约金按照违约金的数额或者计算方法进行赔偿，如果没有约定违约金按照给租客带来的实际损失进行赔偿。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事
2022-06-04 15,340
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00:57
合同违约了该怎么追究合同违约了可以去法院起诉。 1、法院会判决违约方承担对应的民事责任：继续履行、采取补救措施、赔偿损失或承担违约金。 2、如果一方拒绝履行的法院判决，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 3、合同违约应当先看能否继
400 2022.11.21 -
01:03
违法强拆追究刑事责任吗违法强制拆迁是否追究刑事责任，需要根据实际情况判断。根据《中华人民共和国国家赔偿法》和《刑法》的规定，行政机关违法强制拆除被征收人房屋的，侵犯房屋所有权人产权的，应当依法责令行政机关承担全面赔偿责任；如果直接负责的主管人员和其他责任人员在强
1,026 2022.04.17 -
01:15
租房合同保证金能退吗根据《民法典》规定，租房合同保证金能不能退，要根据租房合同的约定以及租房合同的履行情况来确定。需要具体问题具体分析，不能一概而论。第一种情况能退，主要针对的是：租房合同保证金，实际上起到的是履约担保的作用。在房屋租赁过程中，承租人应当按照约
2,077 2022.04.17
