虚假广告能不能致使房产买卖合同无效
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房屋虚假广告不能致使房产买卖合同无效，可以以对方违约，要求赔偿。商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。根据《中华人民共和国合同法》规定第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
小产权房买卖合同无效不能不能主张赔偿要根据以下情况判断：合同无效的，应当返还合同取得的财产；不能返还的，折价赔偿；有过错的应当赔偿对方的损失。
房屋买卖合同无效能起诉，可以依法向辖区法院提起合同无效的确认之诉。诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起算，确认合同无效的权利属于形成权，涉及确认之诉的，一般不受诉讼时效限制。
-
买卖合同无效房子能不能要回来买卖房合同被认定无效后，所有权人是能要回房屋的，存在特殊情况的除外。根据相关法律规定，合同被认定无效后，合同双方应及时返还因合同获得的相应财产，且有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。法律另有规定的除外。
2021.03.22 160 -
-
有哪些情形下可能导致房地产买卖合同无效下列情形会导致房地产买卖合同无效： 1、违反法律、法规、政策的房屋买卖合同； 2、买卖双方当事人主体不合格的房屋买卖合同； 3、买卖双方意思表示不真实的的房屋买卖合同； 4、一方代理人与他方恶意通谋的房屋买卖合同等。
2021.04.26 123
-
房屋虚假广告能不能致使房产买卖合同无效
房屋虚假广告不能致使房产买卖合同无效，可以以对方违约，要求赔偿。 商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订
2022-07-08 15,340 -
房屋虚假广告能否致使合同无效
房屋虚假广告不能致使房产买卖合同无效，可以以对方违约，要求赔偿。 商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订
2022-04-21 15,340 -
产品质量虚假广告可能触犯虚假广告罪吗，虚假广告罪
产品质量虚假广告可能触犯虚假广告罪虚假广告罪属情节犯，其不仅要求具有违反国家规定，利用虚假广告对商品或服务作虚假宣传的行为，而且还必须达到情节严重的程度才能构成虚假广告罪。听谓情节严重，主要是指多次实
2022-05-08 15,340 -
商品房买卖合同无效能不能退房
所以，只要商品房买卖合同被法院或者仲裁机构确认无效的，买受人都可以实现退房的目的。
2022-07-23 15,340
-
01:05
虚假广告能起诉合同纠纷吗虚假广告，可以合同纠纷为案由进行起诉。在合同成立的过程中，由于虚假广告内容的不真实，可以归结为民事欺诈。在规范这种现象中，我国的行政法规、刑事法律、民事法律都对此有所规定。消费者主要根据民事法律法规，追究广告商的责任。《中华人民共和国广告法
1,683 2022.04.17 -
01:00
无证房屋买卖合同无效吗无证房屋买卖合同无效吗 在买卖房屋的过程中，除了签订相应的合同之外，最重要的就是房子的相关证件一定要办理齐全。有部分的房子是没有房产证的，只要购房者不在意，买卖双方依旧可以签订房屋买卖合同。根据我国合同法的规定，只要合同符合当事人双方的意思
2,037 2022.04.17 -
01:20
什么房屋买卖合同无效根据法律的相关规定，无效的房屋买卖合同有以下几种情况： 1、没有民事行为能力人所签订的房屋买卖合同，属于无效； 2、限制行为能力的人且没有取得法定代理人所同意签订的，如果法定代理人拒绝追认的则合同无效。 3、通过恶意串通的手段，损害国家和人
834 2022.04.17
