您的位置:法师兄 > 专业问答 > 购房合同贷款需要什么条件

购房合同贷款需要什么条件

2022-08-10 14:59

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

澳门在线咨询顾问团

2022-08-10回复

专业分析:

1、和开发公司协商撤销备案,重新签合同,这样你就算买的一手房,可以首付3成,但是如果开发商的大房产证办下来了,再想撤备案就比较难。 2、让他办理房产证,你再进行过户,这方法不怎么好,因为他办理房产证的时候需要缴纳契税,你过户的时候也需要交纳契税,这样就交纳了两份的钱,而且你这算二手房按揭,贷款首付比较高!你的房东算按揭出售,手续比较麻烦,建议你采用第一种方式

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

郭长源律师

江苏君漫律师事务所

购房贷款需要的条件如下:购房贷款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;贷款用途明确合法;贷款申请数额、期限和币种合理;借款人具备还款意愿和还款能力;借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;申请公积金贷款的,应当符合公积金贷款的相关条件。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

1、借贷人年满18周岁,具有完全民事行为能力。 2、借贷人的个人征信良好,无不良记录。 3、有稳定的工作和经济收入。 4、提供购车合同和购车发票。 5、贷款机构要求的其他条件。

律师普法更多>>
  • 购房贷款需要什么手续和条件
    购房贷款需要什么手续和条件

    个人申请住房贷款的,须同时具备以下的条件: 1、具有城镇常住户口或有效居留身份。 2、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。 3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。 4、有所购住房全

    2020.01.22 183
  • 贷款合同借款人需要什么条件?
    贷款合同借款人需要什么条件?

    借款合同的借款人需要具备的资格为具有相应的民事行为能力,具有偿还借款的能力,有固定的住所稳定的经济收入等,借款人借款应当提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。

    2021.03.15 98
  • 合肥买房贷款需要什么条件
    合肥买房贷款需要什么条件

    年满18周岁-60周岁,具有完全民事行为能力,城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证件。具有完全民事行为能力的中国公民、享有中国大陆居留权的港、澳、台具有完全民事行为能力的自然人和享有中国大陆居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

    2020.05.04 334
专业问答更多>>
  • 购房贷款需要什么条件

    办理贷款需要以下基本条件: 1、有合法的身份; 2、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件; 4、有贷款行

    2022-04-26 15,340
  • 银行贷款购房需要什么条件

    银行贷款买房的条件主要是:1。同意以所购房屋为抵押担保。2、借款人年龄和借款期限不得超过男性 65 年龄,女性不超过 60 3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。必须支付不低

    2021-11-26 15,340
  • 购房贷款担保人需要什么条件

    个人购房贷款担保人条件如下:(一)具有完全民事行为能力的自然人;(二)具有本市常住户口或者有效居留身份证明;(三)具有稳定收入来源,信用良好,且有偿还贷款本息的能力;(四)具有合法购买住房的合同或有关

    2022-05-05 15,340
  • 贷款购房需要哪些条件

    贷款购房需要的条件是:需要有合法的居民身份,申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口;需要有稳定的职业和收入;需要有按期偿还贷款本息的能力;需要有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条

    2022-05-28 15,340
法律短视频更多>>
  • 单身买房贷款需要什么条件 00:51
    单身买房贷款需要什么条件

    单身买房贷款的主要条件是: 1、在贷款所在地有固定住所、或有效居住证明、年龄在18岁-60周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民; 2、具有按期偿还贷款本息的能力; 3、具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录; 4、必须是没有

    9,195 2022.04.15
  • 购房合同需要注意什么 01:15
    购房合同需要注意什么

    作为购房合同的买方,在签订购房合同时需要注意: 1、房屋是不是小产权房,如果是小产权房,则不符合出售条件,不能购买。 2、卖方有没有出售房屋的权利。例如房屋的产权证书上登记的夫妻两个人的名字,则夫或妻一方无权在未经另一方同意的情况下,擅自出

    7,148 2022.04.15
  • 网络贷款需要什么手续和条件 00:57
    网络贷款需要什么手续和条件

    网络贷款需要的手续和条件如下: 一、网络贷款需要的手续如下: 1、填写贷款申请; 2、贷款资质审查; 3、借贷双方进行沟通; 4、提交相关资料; 5、签订贷款合同; 6、发放贷款。 二、网络贷款需要的条件如下: 1、个人身份证明:身份证、居

    11,666 2022.04.18
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?