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2019国家征地基准

2021-12-12 19:34

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2021-12-12回复

专业分析:

2019年国家征地补偿标准1。征用土地的,应当按照被征用土地的原用途给予补偿。2、耕地征用补偿费包括土地补偿费安置补助费、地上附着物和绿色幼苗补偿费。3、土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征用土地前三年平均年产值的30倍。此外,在住房保障方面:城市规划区被征用土地的农民将提供国有土地上的房屋,不能按市场价格提供货币补偿的,应当安排宅基地重建房屋,并按照新建房屋的成本进行补偿。根据《土地管理法》及其实施条例的有关规定,征用土地一般应当执行以下程序:1、申请。根据国家规定,列入国家固定资产投资计划或者允许建设的国家建设项目,经批准后,建设单位可以申请土地使用。需要征用土地时,建设单位应当持有国务院主管部门或者县级以上的土地选址。2、县级以上人民政府应当按照国家土地管理部门的有关规定的土地建设程序进行初步审查。土地使用范围和建设面积估算后,土地管理部门应当组织建设单位、被征地单位和有关单位,依法约定征用土地的补偿和安置计划。4、分配建设用地。建设用地的申请,经县级以上人民政府批准后,由被征用土地所在地的县级以上人民政府发给建设用地批准书。土地管理部门应当根据建设进度一次或者分期分配建设用地。5、颁发国有土地使用证书。建设项目竣工后,建设项目主管部门组织有关部门验收时,由县级以上人民政府土地管理部门核实实际用地。在城市规划区内,由城市规划行政主管部门会同土地管理部门核实实际用地。经批准后,办理土地登记手续,颁发国有土地使用证书。

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