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二手房过户付款流程

2022-08-17 17:36

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上海在线咨询顾问团

2022-08-17回复

专业分析:

签名(存量房买卖合同)2.买卖双方准备好所有的材料去税务局,房产局缴税,完成房产证过户,买方将房款存怠耿糙际孬宦茬为长力入房管局指定的第三方托管账户。3.买方验房,完成水.电.气的过户,卖方结清自己所有的费用。4.验房完成,买方持新房产证,原房主土地证到土地管理局完成土地证变更手续,买方签字卖房拿走房款。交易完成!这就是二手房过户付款流程,希望你按上述流程来执行。

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