二手房买方必须拿到结婚证吗?
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
二手房买卖买方需要结婚证户口本。 一、二手房买卖 二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。传统的二手房买卖大都经过房产中介，需要交付一定的中介费用。通过中介购买房屋是当前买房人最稳妥的方式，而且这种方式也将会一直延续下去。中介首先能够保证客户有充足的房源进行选择，其次可以把控买卖双方的风险和运作。但是现在的二手房中介层次不齐，选哪家中介进行交易，是需要买房人首要且慎重考虑的问题。 二。买方需要的手续 手楼按揭贷款需提供资料 买方： 1.合法的身份证明文件(加配偶)：身份证/军官证/护照/回乡证/台胞证等; 2.户口本(加配偶)：户主页及申请人的一页; 3.婚姻证明：无婚姻登记证明、结婚证、离婚证及离婚协议或民政局出示的相关证明文件; 4.收入证明：申请人所在单位盖章开具的收入证明,(收入证明必须为所有月供款的2倍或以上); 5.其他资产证明：近6-12个月收入流水证明、车、租约、定期存款、债券、保险等; 6.贷款银行供楼存折; 7.由房管局开具以家庭为单位的无房证明(注意曾用名); 如：申请人为非广州户籍居民，需提供：①近两年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明;②户口所在地开具以家庭为单位的无房证明。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
二手房买卖不必须公证，法律未作强制性要求。二手房买卖是一种民事法律行为，只要满足双方主体适格、意思表示真实一致及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认定为有效。通过公证具有更强的证据力，非由公证赋予其法律效力。
买房一般需要双方结婚证，买房需要出示身份证、户口本、以及婚姻情况证明。夫妻双方买房的，需要提供结婚证，因为婚后买房属于夫妻共同财产，需要提供证件证明婚姻关系。
-
买卖二手房必须做公证吗我国法律并没有对二手房买卖强制要求公证，只要签订买卖合同，并且依法交纳相关税费的，就可以办理房屋过户登记。是否公证需要双方协商决定，并提出公证申请。
2020.10.01 142 -
二手房买卖时夫妻双方必须到场吗如果房屋为夫妻共同财产，且登记在双方名下，则二手房交易时一般需要夫妻双方到场。根据2021年生效的《民法典》第三百零一条的规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份
2021.02.11 340 -
买房必须要结婚证吗已婚和单身两者买房的时候，所需要的证件也是不一样的。单身购买房屋的时候是不需要结婚证的，但是如果是已婚的就必须需要展示结婚证;但是单身的人购买房屋的时候，是需要开一张单身证明。因为这个是涉及到财产问题。
2021.02.26 180
-
买房转户口必须拿结婚证吗
婚前不能转户口，必须领了结婚证才可以转户口，因为婚姻投靠迁户口必须提供结婚证。所以必须婚后转户口。具体关于买房转户口必须拿结婚证吗可以打电话咨询一下房管部门。
2022-06-28 15,340 -
二婚办理结婚证必须拿离婚证吗
1.离婚证丢了可以补办的，再结婚肯定需要离婚证的，如果离婚证丢了，你可以到办理离婚的登记机关出具相关证明。 根据《婚姻登记条例》第十七条规定：“结婚证、离婚证遗失或者损毁的，当事人可以持户口簿、身份证
2022-07-22 15,340 -
买卖二手房必须公证吗
法律并没有规定二手房买卖必须公证。当事人可以自行选择是否公证。根据《公证法》第二十七条的规定，申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的
2022-06-05 15,340 -
二手房买卖必须公证吗？
法律并没有规定二手房买卖必须公证。当事人可以自行选择是否公证。根据《公证法》第二十七条的规定，申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的
2022-06-05 15,340
-
00:47
买房必须要结婚证吗在买房的时候，如果买方是已婚，那么必须要提供结婚证，不仅仅是在签订房屋买卖合同的时候，在办理房屋买卖合同的网签备案手续，以及最后办理房产证，办理房屋的贷款手续的时候都需要提供结婚证。如果双方结婚证遗失的，那么还要及时的补办，以避免无法办理房
3,500 2022.04.15 -
01:03
买二手房必须过户吗买二手房一般情况下需要过户，这是因为不动产办理了过户手续，才会发生物权变动的效力。因此，二手房买卖双方在签订二手房买卖合同后，需要带齐相关资料到房管局，申请办理过户登记手续。因为二手房买卖是需要交税的，很多人为了避税选择不过户，这是存在隐患
3,089 2022.05.11 -
00:42
离婚必须要到领证的地方吗离婚不一定要到领证的民政局办理手续。居民办理协议离婚手续的，可以到双方其中一方，户籍所在地的民政部门申请办理。需要注意的是，民法典出台后，规定了30天冷静期，自民政局收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方反悔，可以向民政局撤回离婚登记申请
1,576 2022.04.17
