购买房产应当走哪些程序
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买卖房地产需要办理以下手续:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人应当在房地产转让合同签订后90日内,持房地产权属证书、当事人合法证明、转让合同等相关文件向房地产当地房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;(三)房地产管理部门应当审查提供的有关文件,并在7日内作出是否受理申请的书面答复。7日内未作出书面答复的,视为同意受理;(四)房地产管理部门应当核实申报的交易价格,并根据需要对转让的房地产进行现场调查和评估;(五)房地产转让当事人按规定缴纳相关税费;(六)房地产管理部门办理房屋所有权登记手续,出具房地产所有权证。
《城市房地产转让管理规定》第七条
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买卖房产需要的程序有:签署合同确立买卖关系,进行网签;交付房款换领收据,缴纳规定税金;办理房产交付手续,携带合同、身份证件、产权证件等资料到房产交易中心办理房产证过户手续。
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