开发商违约向买房的业主补偿200万元
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未能按时履约交房，宣城市XX公司日前向购房业主赔付违约金200万元。该市银桥房地产公司在经济技术开发区开发了“XX”，去年底至今年初，陆续与120多户购房户签订了购房合同，约定交房期限为2009年5月31日。但没能按时交房，购房户通过各种渠道向相关部门申诉，要求房产商按照合同约定，以违约金形式赔偿损失。8月23日，当地工商、消协接到投诉，及时和建设部门沟通，先后3次邀请该开发公司负责人和业主代表共同协调解决问题，经过反复调解，开发公司表示同意承担逾期交房的违约责任，并承诺赔付120多户购房户的违约金总额200多万元。截至记者发稿时，购房业主已陆续领到赔偿款。(张敬波)
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延期交房的，业主的救济有： 一、要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金。广大业主可根据合同中的约定起诉开发商要求其尽快交房，并按照业主的实际损失赔付逾期交房违约金。 二、业主有权解除合同。法律规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 如果是因为开发商资金链等方面的原因，造成交房遥遥无期，业主可以选择依法或依约定解除合同并要求开发商返还“购房款+利息+违约金”。
延期交房的，业主的救济有： 一、要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金。广大业主可根据合同中的约定起诉开发商要求其尽快交房，并按照业主的实际损失赔付逾期交房违约金。 二、业主有权解除合同。法律规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 如果是因为开发商资金链等方面的原因，造成交房遥遥无期，业主可以选择依法或依约定解除合同并要求开发商返还“购房款+利息+违约金”。
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开发商延期交房的违约金给业主吗发生延期交房的，开发商应在合同交房日起2个月内交付违约金给业主。开发商延期交房买受人可以发出书面催告，与出卖人约定合同最终履行期限，要求出卖人尽快履行该合同；催告达到3个月以上，买受人可以行使解除权，由出卖人承担违约责任，支付违约金、赔偿金
2021.02.15 98 -
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开发商应当向业主支付惩罚性逾期交房的违约金吗延期交房的，业主的救济有： 一、要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金。广大业主可根据合同中的约定起诉开发商要求其尽快交房，并按照业主的实际损失赔付逾期交房违约金。 二、业主有权解除合同。法律规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房
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