签定二手房交易合同要注意哪些问题？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
签二手房买卖合同需要注意的是： 1、房屋产权和手续是否齐全; 2、明确成交价格和税费责任; 3、明确买卖双方的责任; 4、明确付款方式和时间; 5、过户时间要明确; 6、物业交割要清楚。
《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
二手房交易要注意以下问题：注意预付款、定金和首付的支付。通常是现金交易，除卖家，交易可能是别人做，风险大，买家需更加警惕。将现金交给中介公司，必须索取加盖公司公章正式收据。买家还需及时查询钱是否到达对方手中。确认房款已经到达卖方手中后，要督促卖方按合同按时履行交易步骤。
二手房交易时需要注意的问题如下： 1、约定清楚关键事项； 2、明确约定付款方式； 3、谨慎对待“阴阳合同”； 4、重视违约条款； 5、关注户口状况。
-
二手房交易签订合同应该注意哪些问题需要注意以下问题： 一、要核实房主身份，查看产权所有人的身份证件。 二、要对交易的房产有全面了解。售方提供的房屋产权证是否属实；该房产有没有被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利；该房产是否已设定抵押；该房产是否已
2021.01.23 128 -
-
二手房交易中需要注意哪些问题？二手房交易中需要注意的问题如下： 1、要求卖方提供合法的产权证书正本； 2、到房管局查询产权证的真实性； 3、要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋；等等。
2020.03.09 193
-
二手房交易需要注意哪些问题，二手房交易需要注意
出售房子主要有挂牌、收定、签约、收款、交房过户等五个环节一、挂牌时明确委托方式和期限。卖方大多数情况下会通过中介公司予以挂牌出售。卖方在挂牌时除明确挂牌价格外，还应明确委托方式和挂牌期限。此外，有些中
2022-05-04 15,340 -
二手房交易要注意哪些问题
购买二手住房需要注意的问题：1、找到正式的中介机构和二手住房交易网站。2、检查房屋所有权，确认业主的真实身份。3、了解房屋周边信息：购买二手房时，应仔细检查房屋周围是否有污染源，如噪声、有害气体、水污
2021-12-16 15,340 -
签订二手房交易合同要注意什么问题
在二手房买卖时，应注意事项共有以下几点，具体如下： 1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）； 2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）； 3、交
2022-05-08 15,340 -
签订二手房合同要注意哪些问题, 签订二手房合同时应注意哪些问题呢
签订二手房合同要注意哪些问题？可以参照下列内容： 一、如何确定房屋信息的准确性？ 通过居间方专业权限，核实业主产权是否清晰无查封，是否为产权人本人以及代理人公证委托书的真实性，有效性，红本在手的房屋应
2022-03-06 15,340
-
01:00
买房签合同时要注意哪些问题对于购房者来说，签订房屋买卖合同是非常重要的。房屋买卖合同中房屋的交付以及过户是必不可少的条款，应当予以重视。关于房屋的交付，合同里面一定要写清楚房屋交付的标准，和房屋一起交付的附属设施，家具家电物品的清单等等。如果约定的过于模糊，很难起到
836 2022.04.17 -
00:59
买房签合同应注意哪些问题虽然房屋买卖合同的涉及的内容比较多，篇幅也长，但是务必要引起足够的重视。签订房屋买卖合同要注意，在签订合同的时候一定要仔细阅读合同的全文。特别是关于房屋的交付时间，房款的支付方式，违约责任，赔偿等关系到核心权益的内容。如果发现合同里面有问题
766 2022.04.17 -
01:00
买新房签合同需要注意哪些问题买新房签合同需要注意的问题有：注意使用规范的合同文本；注意看预售证许可证；明确相关费用由谁来出；一定要注明计价方式与房款；要注意房屋质量问题；要明确双方违约责任；规定好交房的期限；以及物业的信息。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑
2,016 2022.05.11
