租房合同到期没有收据租房有风险吗
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
有效。 除另行约定生效条件外,合同一般自双方签订之日起生效,若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益等情况,可以主张合同无效;如存在其他争议建议您通过诉讼进行确认。
根据法律你有权利不搬走,法律如果租房双方有合同关系,因按照合同进行,如果没有合同,但有类似凭着凭着有代表合同行使法律的权利。也就是可以说你不用搬走,但是这种房东如果不天天板着死脸而且说不定还说做些坏事,听说有这种房东,建议搬走如果在找到其他房子的时候一定要签合同,因为合同比收据更有力的证明,房东如果签了合同都不敢乱来,收据的话进行法律程序就会麻烦很多,所以很多房东钻空子。
-
租房合同没有到期能解除吗租房合同未到期
有下列情况的租房合同没到期可以解除合同: 1、当事人协商一致决定解除合同。 2、出现下列情形: (1)因不可抗力致使不能实现合同目的; (2)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履主要债务; (3)当事人一方迟延履行
2021.04.18 156 -
租房合同代签有风险吗?
有风险,一般租客代理人签约的风险主要表现为:代理身份是假,签署了不具备法律效力的合同,耽误房屋正常出租,但不会造成太大纠纷。而房东代理人签约造成的风险则较为严重。因不是房屋所有权人亲自签约,代理人有可能并未取得房屋所有权人同意,擅自签合同以
2021.03.13 882 -
租房合同模板有没有法律风险
租房合同模板有法律风险,可能会出现以下几方面风险:1、由于租约期限没有明确,租房合同期限未到就被驱逐;2、由于租金的数额没有明确,和房东有纠纷;3、因为没明确交水电费和物业费的时间,导致承担不必要的水电费和物业费。因此签订租房合同应该考虑周
2022.04.12 761
-
转租合同到期后买房有没有风险
房屋转租需要经过出租人同意,否则可能面临违约风险。承租人将房屋转让,需要通知屋主,否则物品损坏可以由房屋合同人承担。并且转租费不受法律保护,仓租人需要注意是否签订转租合同。
2022-06-09 15,340 -
租房签合同没给收据会有哪些风险吗?
如果租房签合同没给收据的话,没有收据但只要能证明租金缴纳就可以了,可以补签合同,如果收据是说明租金的,也是可以证明租赁关系的,合法有效。
2022-07-28 15,340 -
租房合同到期后,租赁合同没到期,房东有权利收回吗
租赁合同到期了,租赁合同自然解除,房东有权收回房屋。 合同约定一个月后到期,在没有续租协议的情况下,一个月后合同终止。房东没有权利提前收回房屋。但是,房东虽然没有权利提前收回房屋,但是你们同样收到租赁
2022-04-19 15,340 -
租房合同没有到期拿不到收据怎么办
如果租房只有收据,也没有约定租赁期限的合同,属于不定期租赁。应当及时与出租人签订书面的房屋租赁合同。根据《民法典》第七百零四条的规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其
2022-07-03 15,340
-
01:09
租房合同没到期不想租了怎么办
首先要提早一个月的时间告知对方,说清原因并约定时间商量解开合同;然后就是根据合同上的相关规定交付违约金,通常押金就是违约的费用了,如果马上就要到期了,那可以商议一下是否只上交部分费用;之后清算并缴纳水电以及其它费用就可以了。 租房子的时候应
6,155 2022.04.17 -
01:02
租房合同没有到期被解除怎么赔偿
首先,一般情况下,合同因解除而溯及既往的消灭,尚未履行的债务免于消灭, 已经履行的部分发生返还请求权。但是租房合同为继续行合同,合同解除无有溯及力,也就是说,不得请求房东返还已经支付的租金。 其次,解除了合同,自合同解除时尚未履行的债务被免
2,769 2022.04.15 -
01:22
租房合同过期还有效吗
依据民法典第707条以及730条的规定,租赁合同履行期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效,但是期限转为不定期租赁。因此,与出租人订立的租赁合同到期后,如果继续使用租赁物且出租人未提出异议的,原租赁合同继续有
1,795 2022.04.17