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对付楼上漏水的手段有哪些

2022-06-26 17:57

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甘肃在线咨询顾问团

2022-06-26回复

专业分析:

你问的对付楼上漏水的手段有:发生楼上漏水,首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的,如果真是这样,那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况,受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内,因为一般新购房子的防水质保为5年,管道质保为2年。如果房子漏水即非人为,又还在质保期内,开发商就得担起相应的责任。当然,如果你是最顶楼住户,发生楼上漏水,必须是开发商或物业公司来进行维修的,并且费用也由他们承但。

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章法律师

广东律参律师事务所

楼上漏水不处理,可以先找楼上住户进行协商。协商不成的可找物业进行调解解决。若物业也没办法解决,可以向人民法院起诉请求楼上住户排除妨碍、恢复原状甚至赔偿损失。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

可以要求赔偿实际损失,精神损失赔偿不大可能。 对于漏水问题,首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人,如果属于房屋本身的质量问题,可以要求物业修理。 如果是邻居造成的,可以要求对方恢复原状,不能恢复原状的,可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以起诉,协商解决。

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