2024年经济适用房物业管理费多少
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经济适用房物业管理费收取标准： （1）交费主体单一，即为产权人，不存在产权人所在单位或售房单位承担物业管理的问题，避免了交费主体不清而产生的纠纷。 （2）日常管理服务费用与房屋及小区共用部位共用设施设备的大中修费用分离。物业管理公司所收取的物业管理费，只包括房屋及小区的日常管理和维护费用，不包括房屋及小区共用部位共用设施设备的大中修费用，该费用将从房屋共用部位共用设施设备维修基金中列支，以降低日常管理费的标准。 （3）严格区分公共性服务和特约性服务。公共性服务范围包括公共区域的保洁、保安、化粪池清掏、房屋及小区共用部位共用设施设备的日常维护、小区的日常管理。房屋自用部位的中小修属于特约性服务。经过这样区分后，产权人必须交纳的费用是公共性服务费，而特约性服务费用只是在发生时收取，产权人的负担又降低了一部分。 （4）对公共性服务收费标准实行政府最高限价，特约性服务收费实行市场价。
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我为您搜索了下面的答案，供参考。 1，按照有关规定享受经济适用房优惠政策的房产，在取得房屋所有权证和土地使用证5年内不得上市交易。 2，对于尚未住满5年的房屋，政策规定不允许按市场价上市交易，确需出售此类房屋的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用房购买条件的家庭。经济适用房在交纳土地出让金后再上市交易，对于交易对象没有限制3，超过5年的，可以补交土地出让金以后转为商品房，可以进行转让。
经济适用房物业管理费收取标准： （1）交费主体单一，即为产权人，不存在产权人所在单位或售房单位承担物业管理的问题，避免了交费主体不清而产生的纠纷。 （2）日常管理服务费用与房屋及小区共用部位共用设施设备的大中修费用分离。物业管理公司所收取的物业管理费，只包括房屋及小区的日常管理和维护费用，不包括房屋及小区共用部位共用设施设备的大中修费用，该费用将从房屋共用部位共用设施设备维修基金中列支，以降低日常管理费的标准。 （3）严格区分公共性服务和特约性服务。公共性服务范围包括公共区域的保洁、保安、化粪池清掏、房屋及小区共用部位共用设施设备的日常维护、小区的日常管理。房屋自用部位的中小修属于特约性服务。经过这样区分后，产权人必须交纳的费用是公共性服务费，而特约性服务费用只是在发生时收取，产权人的负担又降低了一部分。 （4）对公共性服务收费标准实行政府最高限价，特约性服务收费实行市场价。一般是0．5－3元之间。
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