什么情况农户会有宅基地退出意愿
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户籍制度对农户宅基地退出意愿的影响如下： 现行的户籍制度黏附着城乡差别化的入学、住房、养老保障等权利配置功能，严重制约着农村宅基地的社保功能向资产功能转化，是影响农户宅基地退出意愿的关键因素。文章在理论分析的基础上，提出两个基本假设，并运用加入控制变量的“双差”分析法，以重庆（实验地区）和武汉（控制地区）的农户调查数据为基础，定量分析和实证检验了户籍制度对农户宅基地退出意愿的影响。回归结果显示，时间哑变量和地区哑变量的交叉项（即户籍制度改革效应）通过了1%的正显著性检验，说明户籍制度改革对实验地区农户宅基地退出意愿产生了显著的影响，使得愿意退出宅基地的农户比例增加了37%；而且在户籍改革力度较大的地区，农户宅基地退出意愿相对较大。另外，“人均住房面积、小康村、城镇郊区村”与农户宅基地退出意愿呈显著负相关关系，而“家庭人均非农就业收入、补偿标准”与农户宅基地退出意愿呈显著正相关关系。鉴于此，建议加大户籍制度改革力度，进行户籍制度改革的制度构造与功能分配，构建农业转移人口退出宅基地与在城镇落户享有城镇居民公共服务之间的衔接和转换机制，协调户籍制度与社会保障制度；在此基础上，制定农村宅基地退出程序和补偿标准，设计与城镇住宅用地管理制度统一的农村宅基地复垦整理、收回储备、市场供应与使用监管的政策框架体系，确保退出后的宅基地得到有效利用，从而提高农村土地集约利用水平，为经济社会可持续发展提供用地保障。
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农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。按照上文规定只有在出卖、出租住房后不可以申请宅基地,并没有规定自愿退出的情况下不可以申请宅基地。
可以收回农村宅基地的情形有：1.城镇居民购买宅基地；2.房屋坍塌两年以上、未恢复使用宅基地；3.房屋所有人去世、没有继承人的；4.城镇居民继承农村宅基地；5.农村发展需要、被政府征用的土地；6.一户多宅，宅基地乱建的。
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农村宅基地腾退是什么意思农村宅基地腾退是指那些在村、乡镇主导下，由被腾退人与村委会签订腾退安置补偿协议，村委会将房屋、土地收回的情形。收回的土地可能用于商业建设，也可能用于环境保护、基础设施建设等公益项目。
2020.04.13 1,005 -
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2020.05.31 119 -
上海农村宅基地退出对退出农村宅基地的农民原则上按每平方米7000元进行补偿。 目前除竖新镇外，建设镇农民集中居住（多层区）项目也进入公示阶段。项目总体规划建设11幢多层电梯公寓及1幢公建配套楼，总用地面积36686.6平方米，规划户数332户，先行启动建设4
2020.07.17 239
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进城落户者可自愿有偿退出宅基地是什么意思
1、宅基地有偿退出是指进城落户农民自愿退出自己的宅基地，集体或者政府给予一定的补偿的制度。 2、2015年1月，中共中央办公厅和国务院办公厅联合下发了《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地
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什么情况下农村宅基地会被收回
1、宅基地使用权人主动交回，会给予一定补偿。 2、因乡村公共建设需要而重新分配宅基地。 3、非本村村民因继承占有宅基地的，2年内未转让的。这种情况需要对农民宅基地上的房子等作出补偿。 4、使用权到期后
2022-06-25 15,340 -
农村户口在什么情况下能拥有宅基地
宅基地一般不得向城镇居民登记。可以登记的有三种特殊情况。1、非农业户口居民（包括华侨）在农村合法获得宅基地盖房子。2、城镇居民继承房屋占有农村宅基地的。3、地质灾害防治、新农村建设、移民配置等集中转移
2021-10-25 15,340 -
农村宅基地有偿退出是什么意思啊
1、宅基地有偿退出是指进城落户农民自愿退出自己的宅基地，集体或者政府给予一定的补偿的制度。2、2015年1月，中共中央办公厅和国务院办公厅联合下发了《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制
2022-03-23 15,340
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在什么情况下宅基地可以变更根据相关法律规定，宅基地变更的情形主要有下列的五种情形。具体来说，根据我国《房屋登记办法》的相关规定，当发生下列五种情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后，申请房屋所有权变更登记：1、房屋所有权人的姓名或者名称变更；2、房屋
1,288 2022.04.17 -
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农村户口迁出后宅基地如何处理农村户口迁出后，宅基地的处理分三种情况：第一种是全家没有全部搬出村庄，这种情况下乡村的宅基地是可以继续使用的。因为国家实行一户一宅的制度，即以户为单位。比如，孩子搬到城市，父母的户口还在村里，这样的父母仍然是村集体的一员，这时父母仍然有宅基
23,608 2022.04.15 -
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4,422 2022.04.17
